Aller directement au contenu
Logo de Kooy Makelaars B.V.

't Zwarte Wegje 1

3769DR Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

't Zwarte Wegje 1 Soesterberg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust en ruimte. Wonen midden in het groen – Sfeervol royale halfvrijstaande villa met 6 slaapkamers Aan een rustig, doodlopend straatje aan ’t Zwarte Wegje in Soesterberg staat deze royale halfvrijstaande villa, omgeven door een prachtige bosrijke omgeving. Hier woon je in alle rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit. Met maar liefst zes slaapkamers is er volop plek voor een groot gezin, thuiswerken of logees. De woning is gebouwd in 1988, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 225 m². Dankzij goede isolatie (dak-, gevel- en vloerisolatie), HR++ beglazing en 22 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer van circa 50 m². De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een comfortabele en ruime leefomgeving. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken (met eigen entree) en een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel; Hierdoor is de woning ook uitstekend geschikt voor: - gelijkvloers wonen - voor gasten - voor praktijk/bedrijf aan huis - voor mindervalide - voor "kangoeroe-woning" (het delen van de woning met ouders, grootouders en hulpbehoevenden) Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ruime overloop en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. Deze zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Buitenruimte De woning wordt omringd door een verzorgde tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Het betegelde terras met elektrisch bedienbare zonwering biedt een heerlijke plek voor familie en samenzijn met vrienden. Parkeren Op eigen terrein is ruimte voor circa drie auto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Soesterberg, met bossen, scholen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden zoals Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 225 m² • 6 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond met eigen entree. • Energielabel A • HR++ glas en 22 zonnepanelen • Achtertuin op het zuidwesten • Parkeren op eigen terrein Een ruime en comfortabele woning op een prachtige, groene locatie. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
796 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.