Aller directement au contenu
Logo de Beumer Amersfoort

Van Meellaan 12

3769TN Soesterberg • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Kooy Makelaars B.V.

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 5.032

Galerie de photos

Van Meellaan 12 Soesterberg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, energiezuinig en aan het bos: comfortabel wonen in Soesterberg. In een prettige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Soesterberg staat deze moderne tussenwoning uit 2019. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, beschikt over energielabel A en is voorzien van zes zonnepanelen. De uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken en de lichte tweede verdieping met grote dakkapel zorgen voor verrassend veel ruimte en wooncomfort. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde: de bosstrook loopt niet alleen langs het huizenblok, maar ook direct achter de tuin, waardoor je hier volledig vrij woont zonder inkijk. Tegelijkertijd woon je hier centraal, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang stap je de woning binnen. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en wordt dankzij de grote raampartijen en de tuinligging op het zuidoosten prettig verlicht. Binnen loopt moeiteloos over in buiten, hier geniet je al vroeg op de dag van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een stijlvol composieten werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2023), afzuigkap en een Quooker. Hier kook je met gemak uitgebreide diners terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten aan de eettafel of in de woonkamer. Een fijne, complete keuken die zowel praktisch als uitnodigend is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De badkamer is modern en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Alles is verzorgd en logisch ingedeeld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer. De grote dakkapel aan de achterzijde, voorzien van elektrische rolluiken, en het dakraam aan de voorzijde zorgen voor veel ruimte en daglicht. Op deze verdieping zijn tevens de cv-ketel en de wasmachine-opstelling geplaatst. Er is bovendien de mogelijkheid om aan de voorzijde een extra dakkapel te realiseren, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin De achtertuin grenst aan een bosstrook en ligt volledig vrij, wat zorgt voor veel privacy en een groen uitzicht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is speels ingedeeld met meerdere zitplekken: een zonnig terras om te genieten van de ochtend- en middagzon, een knusse hoek voor een goed boek en een plek in de schaduw voor warme dagen. De borders en beplanting geven de tuin een gezellige, natuurlijke en levendige uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en is deze via de achterom gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Omgeving De woning is gelegen in een groene en prettige woonwijk in Soesterberg, bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Ondanks de nabijheid van de snelweg ervaar je hier geen geluid en woon je hier verrassend stil. De wijk is ruim opgezet en biedt veel groen en diverse speelvoorzieningen. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn plaatsen als Amersfoort, Soest en Zeist snel en eenvoudig bereikbaar. Als extra pluspunt ligt de woning aan de rand van een bosgebied, een ideale plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Zes zonnepanelen uit 2019 - Uitgebouwde woonkamer - Tuin op het zuidoosten met achterom - Grote dakkapel met elektrische rolluiken - Directe ligging aan bosgebied Nieuwsgierig geworden? Kom deze instapklare woning zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke ligging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.