Jump to content
Logo of Beumer Amersfoort

Van Meellaan 12

3769TN Soesterberg • Utrecht

Sold Buyer's agent: Kooy Makelaars B.V.

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 5.032

Photo Gallery

Van Meellaan 12 Soesterberg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Modern, energiezuinig en aan het bos: comfortabel wonen in Soesterberg. In een prettige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Soesterberg staat deze moderne tussenwoning uit 2019. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, beschikt over energielabel A en is voorzien van zes zonnepanelen. De uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken en de lichte tweede verdieping met grote dakkapel zorgen voor verrassend veel ruimte en wooncomfort. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde: de bosstrook loopt niet alleen langs het huizenblok, maar ook direct achter de tuin, waardoor je hier volledig vrij woont zonder inkijk. Tegelijkertijd woon je hier centraal, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang stap je de woning binnen. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en wordt dankzij de grote raampartijen en de tuinligging op het zuidoosten prettig verlicht. Binnen loopt moeiteloos over in buiten, hier geniet je al vroeg op de dag van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een stijlvol composieten werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2023), afzuigkap en een Quooker. Hier kook je met gemak uitgebreide diners terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten aan de eettafel of in de woonkamer. Een fijne, complete keuken die zowel praktisch als uitnodigend is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De badkamer is modern en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Alles is verzorgd en logisch ingedeeld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer. De grote dakkapel aan de achterzijde, voorzien van elektrische rolluiken, en het dakraam aan de voorzijde zorgen voor veel ruimte en daglicht. Op deze verdieping zijn tevens de cv-ketel en de wasmachine-opstelling geplaatst. Er is bovendien de mogelijkheid om aan de voorzijde een extra dakkapel te realiseren, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin De achtertuin grenst aan een bosstrook en ligt volledig vrij, wat zorgt voor veel privacy en een groen uitzicht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is speels ingedeeld met meerdere zitplekken: een zonnig terras om te genieten van de ochtend- en middagzon, een knusse hoek voor een goed boek en een plek in de schaduw voor warme dagen. De borders en beplanting geven de tuin een gezellige, natuurlijke en levendige uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en is deze via de achterom gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Omgeving De woning is gelegen in een groene en prettige woonwijk in Soesterberg, bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Ondanks de nabijheid van de snelweg ervaar je hier geen geluid en woon je hier verrassend stil. De wijk is ruim opgezet en biedt veel groen en diverse speelvoorzieningen. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn plaatsen als Amersfoort, Soest en Zeist snel en eenvoudig bereikbaar. Als extra pluspunt ligt de woning aan de rand van een bosgebied, een ideale plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Zes zonnepanelen uit 2019 - Uitgebouwde woonkamer - Tuin op het zuidoosten met achterom - Grote dakkapel met elektrische rolluiken - Directe ligging aan bosgebied Nieuwsgierig geworden? Kom deze instapklare woning zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke ligging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
159 m²
Content
432 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.