Aller directement au contenu
Logo de Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Keizerstraat 50

5711TX Someren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Asten

Galerie de photos

Keizerstraat 50 Someren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer charmante tweekapper met woonkeuken in de aanbouw en een ruime terrasoverkapping van 7 bij 3,8 meter. Hier kunt u heerlijk genieten met zicht op de mooie, ruime en groene tuin met veel privacy. Wat een plaatje! De woning is aan de achterzijde aangebouwd met hier een gezellige woonkeuken en een praktische bijkeuken. De keukenopstelling biedt veel werkruimte en is compleet voorzien van alle inbouwapparatuur. In de woonkamer is extra veel leefruimte doordat de keuken in de aanbouw gesitueerd is. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, trapkast en een sfeervolle houthaard. Begane grond met een houtlook tegelvloer en vloerverwarming. Hoofdslaapkamer met aansluitend een ruime inloopkastenkamer waar veel kasten of rekken kunnen staan. Aan de achterzijde is een mooie tweede slaapkamer gelegen. De badkamer is luxe afgewerkt met sfeervolle tegels en kranen uit de muren. Compleet ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Bergzolder met veel bergruimte. De tuin is zeer mooi aangelegd met veel groen, een gazon, een zeer sfeervolle overkapping (2018/2019) en groot terras met mooie waalformaat sierbestrating in een visgraatpatroon. De tuin is op het westen gelegen en geniet van veel privacy. Ruime oprit met een carport (2019/2019), achterom via een van de twee aangebouwde bergingen. De woning is voorzien van isolerende beglazing, kunststof en houten kozijnen en mooie sfeervolle shutters. Het pannendak is van binnenuit geïsoleerd, de platte daken zijn in 2016-2018 geheel nieuw opgebouwd, spouw en vloeren zijn nagenoeg geheel geïsoleerd. Deze woning is goed onderhouden en zeer secuur afgewerkt. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 360 m² Woonoppervlakte: 107 m² + 41 m² overkapping en carport + 20 m² bergingen Inhoud: 440 m³ Bouwjaar: 1959, aanbouw vernieuwd ca. 2017, overkapping en carport 2018/2019 Woningtype: Twee-onder-een kapwoning Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 489.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen In 2016-2017 is de vloer nagenoeg geheel vernieuwd, voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en een houtlook tegelvloer. De begane grond is voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds. In 2016-2017 is de aanbouw vernieuwd, deels opnieuw opgemetseld en geheel voorzien van een nieuw dak met een grote lichtkoepel in de woonkeuken. In 2018-2019 zijn de berging, overkapping en de carport aangebouwd. Kozijnen in kunststof en in hout met isolerende beglazing. Entree Nette voortuin met vaste beplanting, ruime oprit en carport. Via de carport en berging is er een achterom naar de tuin. Hal In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd in 2016/2017, met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer middels een deur met glas. Toilet Het toilet is halfhoog betegeld met lichte wandtegels. Voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir in de spouw en een fonteintje. Er is natuurlijke ventilatie middels raampje in de zijgevel. Woonkamer De woonkamer in L vorm biedt extra veel ruimte doordat de keuken in de aanbouw aan de achterzijde zit. Fijn zitgedeelte aan de voorzijde met een groot raam met hier een fijn uitzicht en veel privacy. Er is een praktische trapkast met veel bergruimte, een raampje in de zijgevel, legplanken, elektra, tegelvoer en de verdeler voor de vloerverwarming. Er is een sfeervolle houtkachel bij het zitgedeelte in de woonkamer. Een open doorgang biedt toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. Woonkeuken De woning is over de hele breedte aan de achterzijde aangebouwd met hier een gezellige woonkeuken. Aan de achterzijde is een pui met tuindeuren naar de zeer sfeervolle en ruime overkapping. Dit biedt een prachtig zicht op de tuin alsmede een fijne toegang tot de tuin. Wat een plaatje! Het plafond is voorzien van een grote lichtkoepel en inbouwpots. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Keukenopstelling Ruime hoekopstelling met een stenen werkblad, laden en onderkasten. De keuken is compleet uitgerust met RVS spoelbak, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Bijkeuken Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd. Er is fijn daglicht en natuurlijke ventilatie middels twee ramen aan de zijkant. De grote schuifdeuren zorgen voor praktische bergruimte met hier tevens de aansluiting voor witgoedapparatuur en een spoelbak. De boiler zorgt voor warm water in de bijkeuken en de keuken. Eerste verdieping Algemeen De eerste verdieping is goed afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk wanden en plafonds. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing en (draai-)kiepramen. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Via sfeervolle Louvredeuren is er toegang tot de inloopkastenkamer. Hier is goede ruimte voor veel kasten of rekken en met raam aan de voorzijde. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. In de wand in de slaapkamer zitten aansluitingen voor wandlampjes en een televisie aansluiting. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is goed van formaat en goed afgewerkt. Badkamer De luxe badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Ook hier is veel aandacht besteed aan de afwerking, dit is o.a. zichtbaar aan het tegelwerk en de kranen die mooi uit de muur komen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met vloergootje, thermostaatkraan, regendouche en een handdouche, een wandcloset met ingebouwd reservoir en een vaste wastafel met waskom en ondermeubel. Strak stucwerk plafond met dimbare inbouwspots, er is mechanische ventilatie en een raam in de voorgevel. Bergzolder Zolder Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier zijn de vernieuwde geïsoleerde dakplaten zichtbaar. De nok ligt ongeveer op 2,15 meter hoog en er is daglicht middels een raam in de zijgevel. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (Nefit, HR combi 2012). Tuin en overkapping Zeer mooi en sfeervol ingerichte tuin met veel groen. Er is een hele mooie en ruime overkapping aan de achtergevel gerealiseerd in 2018-2019. Deze is circa 7 meter breed en 3,80 meter diep. Het dak is voorzien van een mooie lichtstraat. Wat een fijne ruimte om leuk in te richten en heerlijk te genieten van de fijne tuin met veel privacy. De tuin is verder ingericht met een gazon, groot terras met waalformaat sierbestrating in een visgraatpatroon, een kleine vijverpartij, veel vaste beplanting en boompjes. De tuin is voorzien van buitenverlichting in de grond en elektrapunten. De buitenverlichting is te bedienen met een afstandsbediening. Achter in de tuin een opslag voor bijvoorbeeld stookhout en hier bevindt zich de put met pomp voor grondwater. Ligging De tuin is op het westen gelegen en geniet van veel privacy. Woonomgeving Woonstraat Deze woning ligt aan een woonstraat welke mooi is opgezet met veel groen in de straat. Aan de overzijde een karakteristieke woning met veel ruimte en groen rondom. Hier zijn ook een vier beschermwaardige bomen aanwezig. Er is veel privacy, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Ligging De woning is gelegen op korte afstand van het centrum. Nieuwbouwwijk Waterdael III is gelegen achter de andere zijde van de Keizerstraat, daar zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig. BIJZONDERHEDEN + De uitbouw aan de achterzijde is in 2016/2017 nieuw opgebouwd met deels nieuwe buitenmuren, een nieuw dak en nieuwe vloeren. + In 2016/2017 is de begane grond vloer nagenoeg geheel vernieuwd en voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en een houtlook tegelvloer. + De woning is goed onderhouden en zeer zorgvuldig met oog voor detail afgewerkt. + De woning is voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds. + De voorzetwand van het toilet is in de spouwmuur geplaatst, hier is een extra isolatievoorziening aangebracht. + In 2018/2019 zijn de overkapping, carport en 2e berging gerealiseerd. + Zeer sfeervolle en ruime overkapping met een prachtig zicht op de tuin. + De tuin is op het westen gelegen en geniet van veel privacy. + In 2016/2017 is nagenoeg het gehele elektra en de meterkast vernieuwd. + Zeer complete woning met complete keuken, luxe en complete badkamer, met houtkachel en sfeervolle shutters. + Binnendeuren zijn vernieuwd in 2016/2017. + De schoorsteen is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. + Er ligt een afgedopte gasleiding bij de houtkachel, indien gewenst is hier een gashaard te maken. + In 2016/2017 is een stalen balk gelegd bij de doorgang naar de woonkeuken. + De woning is voorzien van isolerende beglazing, grotendeels met spouw- en vloerisolatie en geheel met dakisolatie (dakbeschot onder het pannendak is in het verleden vervangen door nieuwe geïsoleerde dakplaten en alle platte daken zijn nieuw van 2016-2018). De woning heeft energielabel D gekregen. + Het voegwerk is in het verleden vernieuwd. + Het buitenschilderwerk is zeer goed bijgehouden. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.