Aller directement au contenu
Logo de Wijnen Vastgoed

Korteweg 11

5712EC Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.718

Galerie de photos

Korteweg 11 Someren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde en gerenoveerde tweekapper gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Someren-Eind. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de dakopbouw op de zolderverdieping is daar een ruime slaapkamer ontstaan. Verder is recentelijke de badkamer vernieuwd en is de woonkamer voorzien van een nieuwe gietvloer. Een echte leuke gezinswoning! BEGANE GROND Hoofdentree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (vernieuwd in 2018). Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen in de voor- en zijgevel en op dit moment ingericht met een eet- en zitgedeelte. De woonkamer is verder afgewerkt met een moderne gietvloer (2018), gestucte wanden en een stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er een praktische trappenkast aanwezig en via een loopdeur toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en is geplaatst in een L-opstelling ingericht met inductiekookplaat (2019), oven (2019), koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via een schuifdeur is de keuken af te sluiten van de woonkamer en er is ruimte voor een eettafel met 4 tot 6 stoelen. De aluminium schuifpui in de keuken geeft toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobehoek en vaste kasten wand voor opslag en voorraad. Via de bijkeuken inpandige toegang naar de garage. Deze ruimte is afgewerkt met een gietvloer en schoonmetselwerkwanden. Dubbele openslaande deuren in de voorgevel van de garage en aparte loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is verwarmd en er is een klein keukenblokje met gootsteen aanwezig. Via de vlizotrap toegang tot de verdieping boven de garage; een verrassend ruime bergruimte. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer. Deze ziet er erg fraai uit en is ingericht met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en deels met een pvc-vloer. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Via de vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Voorzolder met bergruimte in de schuinte van de kap, deur met toegang tot de extra slaapkamer op de zolderverdieping. Dankzijde aanwezige dakopbouw is dit met recht een extra slaapkamer te noemen met veel lichtinval. Ook als de zolder in gebruik wordt genomen als slaapkamer is er nog genoeg bergruimte aanwezig op de vliering boven de garage. BUITEN De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Op de achterzijde van het perceel is een sfeervolle en grote overkapping gerealiseerd (2,86m x 7,37m) met buitenberging (ca. 2.75 x 2.85 m) Een prachtig en sfeervol zitje tijdens de mooie zomeravonden. De tuin is gelegen op het zuidwesten. ALGEMENE ZAKEN: • Het platte dak is in 2024 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. • De badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd. • In 2018 zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. • Dankzij de dakopbouw op de zolderverdieping is er een mooie grote slaapkamer ontstaan op de zolderverdieping. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping. Verwarming door middel van een gasgestookte CV-ketel (ca. 2008) en afgifte via radiatoren in de woning en vloerverwarming in de keuken. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De uitbouw van de woning dateert van 1993. In 1991 is de dakopbouw op de zolderverdieping gerealiseerd. Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning in 2018 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2008
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.