Résidents
17.875
Dernière année: 2025
Sparrestraat 12
5712ME Someren • Noord-Brabant
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.320
Galerie de photos
Description
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Sparrestraat te Someren, op een perceel van 226 m2 groot, ligt deze uitgebouwde en levensloopbestendige tweekapper met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder met mogelijkheden voor een 5e slaapkamer, een oprit met carport, een (fietsen)berging en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1989, is uitgebouwd in het jaar 1996 en 2014, heeft 131 m2 gebruiksoppervlakte wonen (exclusief zolder), heeft maar liefst 27 zonnepanelen en beschikt over een A energielabel. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en doorgang naar woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met praktische zithoek, ruimte voor een (eet)tafel, toegang tot trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast en open doorgang naar keuken. De woonkamer is uitgerust met een airco-installatie (verwarmen/koelen), voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en MDF-plafond. Dichte keuken, geplaatst in wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, close-in boiler, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er eveneens ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een tegelvloer, half betegelde wanden, half strakke wanden en MDF-plafond. Portaal met doorgang naar multifunctionele ruimte en het buitenverblijf. Multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer met aangrenzende badkamer, welke naar eigen wens invulling aan te geven is (speelkamer, werkkamer, kantoor, etc.). Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Moderne badkamer met wandcloset, wastafel, inloopdouche en witgoedvoorzieningen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2. Slaapkamer 3: is groot circa 5 m2. Klassieke badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Open zolder met technische installaties, bergruimte en eventueel mogelijkheden voor een 5e slaapkamer. Buitenverblijf Voorzijde met oprit voor één auto, carport en onderhoudsvriendelijke tuin. Verzorgde achtertuin, ingericht met terras, terrasoverkapping, verhardingen, borders met beplantingen, (fietsen)berging en vrije achterom. De achtertuin heeft een oostelijke ligging. Algemeen - De woning beschikt over een A energielabel; - Uitgebouwde en levensloopbestendige tweekapper; - In 2016 zijn de dakpannen vernieuwd; - In 2014 is de woonkamer volledig gemoderniseerd; - In 2014 is de garage omgebouwd en uitgebreid tot slaapkamer met badkamer; - Gevelkozijnen van hardhout (meranti) met gedeeltelijk dubbel glas; - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken, zowel elektrisch als handmatig bedienbaar; - De CV-ketel, elektrische boiler en close-in boiler keuken dateren van het bouwjaar 2023; - Maar liefst 27 zonnepanelen (waarvan 18 uit 2018 en 9 uit 2023); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Contenu
- 570 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 11-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Someren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren
Chiffres de logement et de quartier dans Someren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.
Moyenne WOZ
EUR 427.949
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.431
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Niveau d'enseignement
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.037
Étiquette A
2.023
Étiquette B
1.278
Étiquette D
708
Étiquette F
587
Étiquette A+++
378
Étiquette G
309
Étiquette A+
203
Étiquette E
163
Étiquette A++
111
Étiquette A++++
34
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.671
Huurwoning
Gaz: 813 • Électricité: 2.216
Koopwoning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.889
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.514
Vrijstaande woning
Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078
Activité dans Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer maisons in Someren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kolerhof 8
5712JB Someren
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderlaan 21
5711VP Someren
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drecht 11
5711KK Someren
€ 835.000 k.k.
€ 3.976/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floreffestraat 54
5711AE Someren
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haspelstraat 8
5712EG Someren
€ 599.125 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Coöperatiestraat 15
5712EA Someren
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smulderslaan 45
5712PN Someren
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Atalanta 82
5711NH Someren
€ 405.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
