Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Langeweg 105

3245KG Sommelsdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 45.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.245.850

Prix d'achat /m²: € 5.774

Galerie de photos

Langeweg 105 Sommelsdijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een Engelse villa van uitzonderlijke klasse – waar alleen het beste goed genoeg is. Een meesterwerk van stijl en vakmanschap Aan de geliefde Langeweg, verscholen achter een weelderige haag, staat deze imposante Engelse villa, ontworpen door architect Kort Geytenbeek uit Zierikzee. Een woning waarin klassieke allure en moderne techniek elkaar naadloos ontmoeten. Hier is geen enkel detail aan het toeval overgelaten — elk element ademt kwaliteit, rust en raffinement. Gebouwd met visie, liefde voor ambacht en een feilloos gevoel voor proportie. Dit is niet zomaar een huis, maar een levenswerk. Een woning voor de fijnproever die begrijpt wat échte klasse betekent. Indeling Via de dubbele voordeur betreed je een hal die meteen de toon zet: hoog plafond, sierlijsten, paneeldeuren en een vloer van antiek marmer die pure grandeur uitstraalt. De living is royaal en licht, met erkers rondom die zorgen voor een panoramisch zicht op de tuin. Hier komt het daglicht van alle kanten binnen en vormt het interieur een elegant samenspel van ruimte en rust. De tweede kamer – perfect als bibliotheek, kantoor of muziekkamer – sluit hier harmonieus op aan. De eetkamer vormt samen met de woonkeuken het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd met moderne AGA cooker volledig elektrisch en helemaal van deze tijd, de keuken is ontworpen voor wie graag kookt én geniet. De bijkeuken biedt extra bergruimte en directe toegang naar buiten. In de woonvertrekken ligt een bijzonder chique visgraat parketvloer, ambachtelijk gelegd en doorgetrokken over de volledige verdieping erboven — een stijlvolle eenheid die zelden wordt gezien. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt vier royale slaapkamers, waaronder de master suite met een eigen badkamer en een walk-in closet. De tweede badkamer is eveneens ruim, met hoogwaardige materialen en een serene afwerking. De doorlopende visgraatvloer versterkt ook hier de harmonie en het gevoel van luxe. Tweede verdieping De tweede etage verrast met nog twee sfeervolle slaapkamers, een extra kamer en een royale berging. Perfect als speelruimte, hobbykamer of gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos. Tuin De tuin rondom de villa is zorgvuldig ontworpen in Engelse stijl: symmetrisch, groen en elegant. De volwassen beplanting zorgt voor optimale privacy zonder het gevoel van openheid te verliezen. De vrijstaande garage (45 m²) biedt ruimte aan meerdere auto’s, is voorzien van elektra en beveiliging en vormt architectonisch één geheel met de woning. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 2.200.000 k.k. - Ontworpen door architect Kort Geytenbeek (Zierikzee) - Bouwjaar: ca. 2000 – Engelse stijl - Perceel: ca. 1.652 m² - Woonoppervlakte: 380 m² - Inhoud: 1.442 m³ - Vrijstaande garage: 45 m² - 6 slaapkamers | 2 badkamers - Antiek marmeren vloer op begane grond - Visgraat parketvloer op begane grond én verdieping - Warmtepomp | 22 zonnepanelen | 4 airco’s - Domotica (bedienbaar via app) - Uitgebreid beveiligingssysteem - Hoogwaardige afwerking, perfect onderhouden, schilderwerk 2025 Een woning voor de fijnproever Dit is een villa die verwachtingen overstijgt. Ontworpen door een gerenommeerde architect, gebouwd met visie en onderhouden met liefde. Van de glans van het marmer tot de rust in de symmetrie van de tuin – alles aan dit huis klopt. Hier woon je niet alleen met comfort, maar met trots. Langeweg 105 is een woning voor wie weet dat luxe in de details zit. Een thuis voor de echte fijnproever.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 45.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.245.850

3,04%

Annuellement

%

€ 110.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
381 m²
Superficie du terrain
1652 m²
Contenu
1443 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3245

Google Maps

Localisation de Sommelsdijk

Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

7.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Année Résidents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sommelsdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

991

Étiquette A

814

Étiquette B

558

Étiquette F

241

Étiquette G

228

Étiquette D

211

Étiquette A+

161

Étiquette E

115

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++

81

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sommelsdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Activité dans Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sommelsdijk
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer maisons in Sommelsdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.