Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Reiger 24

3245TL Sommelsdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.864

Galerie de photos

Reiger 24 Sommelsdijk
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Reiger 24 in Sommelsdijk. Deze ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en verzorgde achtertuin met overkapping biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Met circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 182 m² beschikt de woning over volop leefruimte. De woning telt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 en een royale zolderverdieping met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen en energielabel B maakt het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in een prettige woonwijk van Sommelsdijk, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een fijne locatie waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn en waar het prettig wonen is voor jong en oud. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze lichte leefruimte profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De grenen vloer zorgt voor een warme uitstraling en de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier vindt u een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, een vernieuwde afzuigkap en vriezer (2025). Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling, terwijl de tegelvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige inbouwkast met de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en afgewerkt met laminaatvloeren en behangwanden. Hierdoor zijn de ruimtes direct in gebruik te nemen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Een eigentijdse badkamer waar u jarenlang plezier van zult hebben. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping beschikt over een dakraam, de opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. Dankzij de beschikbare ruimte behoort het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer zeker tot de mogelijkheden. Buitenruimte en tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning is een rolluik geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aangebouwde garage en de eigen oprit maken het geheel compleet. Hierdoor beschikt u niet alleen over extra opslagruimte, maar ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: Hoekwoning op 182 m² eigen grond Woonoppervlakte circa 110 m² Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer Moderne badkamer uit 2024 Garage en eigen oprit 8 zonnepanelen Energielabel B Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en stenen berging Rustige ligging nabij voorzieningen Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3245

Google Maps

Localisation de Sommelsdijk

Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

7.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Année Résidents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sommelsdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

991

Étiquette A

814

Étiquette B

558

Étiquette F

241

Étiquette G

228

Étiquette D

211

Étiquette A+

161

Étiquette E

115

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++

81

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sommelsdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Activité dans Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sommelsdijk
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer maisons in Sommelsdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.