Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij & Taxaties

Reiger 24

3245TL Sommelsdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.864

Fotogalerij

Reiger 24 Sommelsdijk
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Reiger 24 in Sommelsdijk. Deze ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en verzorgde achtertuin met overkapping biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Met circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 182 m² beschikt de woning over volop leefruimte. De woning telt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 en een royale zolderverdieping met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen en energielabel B maakt het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in een prettige woonwijk van Sommelsdijk, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een fijne locatie waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn en waar het prettig wonen is voor jong en oud. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze lichte leefruimte profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De grenen vloer zorgt voor een warme uitstraling en de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier vindt u een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, een vernieuwde afzuigkap en vriezer (2025). Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling, terwijl de tegelvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige inbouwkast met de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en afgewerkt met laminaatvloeren en behangwanden. Hierdoor zijn de ruimtes direct in gebruik te nemen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Een eigentijdse badkamer waar u jarenlang plezier van zult hebben. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping beschikt over een dakraam, de opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. Dankzij de beschikbare ruimte behoort het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer zeker tot de mogelijkheden. Buitenruimte en tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning is een rolluik geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aangebouwde garage en de eigen oprit maken het geheel compleet. Hierdoor beschikt u niet alleen over extra opslagruimte, maar ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: Hoekwoning op 182 m² eigen grond Woonoppervlakte circa 110 m² Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer Moderne badkamer uit 2024 Garage en eigen oprit 8 zonnepanelen Energielabel B Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en stenen berging Rustige ligging nabij voorzieningen Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.