Direct naar de inhoud
Logo van Van Alphen Makelaardij

Langeweg 105

3245KG Sommelsdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 45.850

2% overdrachtsbelasting (€ 44.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.245.850

Koopprijs /m²: € 5.774

Fotogalerij

Langeweg 105 Sommelsdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een Engelse villa van uitzonderlijke klasse – waar alleen het beste goed genoeg is. Een meesterwerk van stijl en vakmanschap Aan de geliefde Langeweg, verscholen achter een weelderige haag, staat deze imposante Engelse villa, ontworpen door architect Kort Geytenbeek uit Zierikzee. Een woning waarin klassieke allure en moderne techniek elkaar naadloos ontmoeten. Hier is geen enkel detail aan het toeval overgelaten — elk element ademt kwaliteit, rust en raffinement. Gebouwd met visie, liefde voor ambacht en een feilloos gevoel voor proportie. Dit is niet zomaar een huis, maar een levenswerk. Een woning voor de fijnproever die begrijpt wat échte klasse betekent. Indeling Via de dubbele voordeur betreed je een hal die meteen de toon zet: hoog plafond, sierlijsten, paneeldeuren en een vloer van antiek marmer die pure grandeur uitstraalt. De living is royaal en licht, met erkers rondom die zorgen voor een panoramisch zicht op de tuin. Hier komt het daglicht van alle kanten binnen en vormt het interieur een elegant samenspel van ruimte en rust. De tweede kamer – perfect als bibliotheek, kantoor of muziekkamer – sluit hier harmonieus op aan. De eetkamer vormt samen met de woonkeuken het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd met moderne AGA cooker volledig elektrisch en helemaal van deze tijd, de keuken is ontworpen voor wie graag kookt én geniet. De bijkeuken biedt extra bergruimte en directe toegang naar buiten. In de woonvertrekken ligt een bijzonder chique visgraat parketvloer, ambachtelijk gelegd en doorgetrokken over de volledige verdieping erboven — een stijlvolle eenheid die zelden wordt gezien. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt vier royale slaapkamers, waaronder de master suite met een eigen badkamer en een walk-in closet. De tweede badkamer is eveneens ruim, met hoogwaardige materialen en een serene afwerking. De doorlopende visgraatvloer versterkt ook hier de harmonie en het gevoel van luxe. Tweede verdieping De tweede etage verrast met nog twee sfeervolle slaapkamers, een extra kamer en een royale berging. Perfect als speelruimte, hobbykamer of gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos. Tuin De tuin rondom de villa is zorgvuldig ontworpen in Engelse stijl: symmetrisch, groen en elegant. De volwassen beplanting zorgt voor optimale privacy zonder het gevoel van openheid te verliezen. De vrijstaande garage (45 m²) biedt ruimte aan meerdere auto’s, is voorzien van elektra en beveiliging en vormt architectonisch één geheel met de woning. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 2.200.000 k.k. - Ontworpen door architect Kort Geytenbeek (Zierikzee) - Bouwjaar: ca. 2000 – Engelse stijl - Perceel: ca. 1.652 m² - Woonoppervlakte: 380 m² - Inhoud: 1.442 m³ - Vrijstaande garage: 45 m² - 6 slaapkamers | 2 badkamers - Antiek marmeren vloer op begane grond - Visgraat parketvloer op begane grond én verdieping - Warmtepomp | 22 zonnepanelen | 4 airco’s - Domotica (bedienbaar via app) - Uitgebreid beveiligingssysteem - Hoogwaardige afwerking, perfect onderhouden, schilderwerk 2025 Een woning voor de fijnproever Dit is een villa die verwachtingen overstijgt. Ontworpen door een gerenommeerde architect, gebouwd met visie en onderhouden met liefde. Van de glans van het marmer tot de rust in de symmetrie van de tuin – alles aan dit huis klopt. Hier woon je niet alleen met comfort, maar met trots. Langeweg 105 is een woning voor wie weet dat luxe in de details zit. Een thuis voor de echte fijnproever.

Hypotheek berekenen

€ 2.200.000

Kosten koper (geschat): € 45.850

2% overdrachtsbelasting (€ 44.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.245.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 110.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
381 m²
Perceeloppervlakte
1652 m²
Inhoud
1443 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.