Aller directement au contenu
Logo de Sterling Properties B.V.

Kempenlaan 15

5691LS Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Kempenlaan 15 Son en Breugel
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen gezinswoning met zonnige tuin en garage Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met veel privacy én een zonnige tuin? Dan is Kempenlaan 15 in Son en Breugel zeker een bezichtiging waard. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, groene straat zonder doorgaand verkeer, in een kindvriendelijke woonwijk. De woning staat op een royaal perceel van 403 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden van circa 154 m². Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Dankzij de ruime opzet van het perceel ervaar je veel privacy en heb je volop ruimte om buiten te leven. Binnen valt direct het vele daglicht op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer voelt licht en ruim aan en heeft prettig zicht op de tuin. De woning (bouwjaar 1972) heeft een speelse indeling en biedt een goede basis om deze naar eigen smaak te moderniseren. Praktisch is ook de aangebouwde garage en de eigen oprit, waardoor parkeren altijd gemakkelijk is. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor lagere energiekosten. Wonen in Son en Breugel Son en Breugel is een groen en geliefd dorp net ten noorden van Eindhoven. Je woont hier rustig en ruim, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je winkels, supermarkten, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen. De omgeving is ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast ligt de woning dichtbij mooie natuurgebieden langs de Dommel en de Sonse Bergen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Eindhoven, de A50 en de A2, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een ruime woning op een rustige locatie, met veel privacy, een zonnige tuin en alle voorzieningen in de buurt. Kenmerken Geschakelde twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar: 1972 Perceel: 403 m² Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 154 m²) Aangebouwde garage Parkeren op eigen oprit Zonnepanelen Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk Nabij voorzieningen en Eindhoven Goede bereikbaarheid via A50 en A2 Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. Indeling Begane grond Via de voortuin en oprit bereik je de overdekte entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op zowel de voorzijde als de achtertuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in directe verbinding met de tuin en biedt ruimte voor diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is er een praktische doorgang naar de aangebouwde garage, die geschikt is voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers met prettige lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een douche, wastafel en sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling voor de technische installaties en extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
403 m²
Contenu
573 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.