Jump to content
Logo of Sterling Properties B.V.

Kempenlaan 15

5691LS Son en Breugel • Noord-Brabant

Sold

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 3.235

Photo Gallery

Kempenlaan 15 Son en Breugel
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen gezinswoning met zonnige tuin en garage Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met veel privacy én een zonnige tuin? Dan is Kempenlaan 15 in Son en Breugel zeker een bezichtiging waard. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, groene straat zonder doorgaand verkeer, in een kindvriendelijke woonwijk. De woning staat op een royaal perceel van 403 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden van circa 154 m². Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Dankzij de ruime opzet van het perceel ervaar je veel privacy en heb je volop ruimte om buiten te leven. Binnen valt direct het vele daglicht op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer voelt licht en ruim aan en heeft prettig zicht op de tuin. De woning (bouwjaar 1972) heeft een speelse indeling en biedt een goede basis om deze naar eigen smaak te moderniseren. Praktisch is ook de aangebouwde garage en de eigen oprit, waardoor parkeren altijd gemakkelijk is. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor lagere energiekosten. Wonen in Son en Breugel Son en Breugel is een groen en geliefd dorp net ten noorden van Eindhoven. Je woont hier rustig en ruim, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je winkels, supermarkten, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen. De omgeving is ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast ligt de woning dichtbij mooie natuurgebieden langs de Dommel en de Sonse Bergen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Eindhoven, de A50 en de A2, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een ruime woning op een rustige locatie, met veel privacy, een zonnige tuin en alle voorzieningen in de buurt. Kenmerken Geschakelde twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar: 1972 Perceel: 403 m² Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 154 m²) Aangebouwde garage Parkeren op eigen oprit Zonnepanelen Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk Nabij voorzieningen en Eindhoven Goede bereikbaarheid via A50 en A2 Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. Indeling Begane grond Via de voortuin en oprit bereik je de overdekte entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op zowel de voorzijde als de achtertuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in directe verbinding met de tuin en biedt ruimte voor diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is er een praktische doorgang naar de aangebouwde garage, die geschikt is voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers met prettige lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een douche, wastafel en sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling voor de technische installaties en extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
403 m²
Content
573 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5691

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.