Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Veerstraat 13

5694AA Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.912

Galerie de photos

Veerstraat 13 Son en Breugel
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke vooroorlogse 2/1 kapwoning is gelegen aan een mooie straat in het gewilde Breugel. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer op de begane grond, diepe tuin op de zonzijde met berging en carport. Bij binnenkomst in de hal geven de terrazzo vloer, lambrisering en de mooie trapopgang direct het unieke karakter van deze woning weer. In de hal bevindt zich verder de meterkast. De L-vormige woonkamer is sfeervol uitgevoerd met een hoogwaardige laminaat vloer en openhaard. De kamer is volledig gestucadoord in fijn granol stucwerk en heeft aan de achterzijde toegang tot gezellige eetkeuken. In de woonkamer is tevens een praktische voorraadkelder aanwezig. De keukenuitrusting is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken beschikt over comfortabele vloerverwarming en een karakteristiek sierbalken plafond. Aan de keuken is een portaal gelegen met toegang tot de tuin, badkamer, toiletruimte en bijkeuken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad/ douchecombinatie en wastafelmeubel. De toiletruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie en is er toegang tot een bergzoldertje. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een sanitaire ruimte met toilet en wastafel. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde, beide kamers zijn voorzien van vaste kasten. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een vaste trap biedt toegang tot een verrassend royale zolderkamer die van volop lichtinval geniet dankzij een dakkapel en groot kopgevelvenster. Aan de kamer is een extra bergruimte gelegen. De diepe achtertuin is gelegen op de zonzijde en heeft een achterom, middels een recht van overpad. De aanwezigheid van een brede poort maakt het mogelijk met een auto op eigen terrein te komen. Aan de woning is een berging gebouwd, die ideaal dienst kan doen als hobbyruimte. De ruimte is verwarmd, voorzien van verlichting en elektra de boiler ten gunste van de badkamer is hier geplaatst. De carport biedt een overdekte parkeerplaats en loopt over in een overdekt terras. Vanaf dit terras is het heerlijk genieten dankzij het vrije zicht op de achtertuin. Deze siertuin is keurig aangelegd met diverse borders, gazon en een kippenverblijf. Een houten tuinberging zorgt voor extra opslagruimte. - Karakteristieke en sfeervolle 2/1 kapwoning - Gezellige woonkamer met open haard - 4 slaapkamers - Moderne sanitaire voorzieningen - Carport en berging - Diepe tuin op de zonzijde Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5694

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.