Aller directement au contenu
Logo de Taams Makelaars & Taxateurs

Pieter Koppesstraat 4

1641LS Spierdijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teunisse Makelaars van Purmerend
Prix : Meilleur Courtier en Opmeer

Galerie de photos

Pieter Koppesstraat 4 Spierdijk
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze eengezinswoning precies wat u zoekt! Deze verzorgde eengezinswoning uit 1985 heeft een woonoppervlakte van 91m² en is gesitueerd op een ruim perceel 150m². De woning is recentelijk op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 nog een stijlvolle nieuwe badkamer geplaatst. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over een energielabel B én is voorzien van 6 zonnepanelen (2022), wat zorgt voor een lagere energierekening. Buiten geniet u van een recent opnieuw aangelegde voor- en achtertuin (ZO), met achterom en stenen berging. De auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in het gezellige Spierdijk. U woont hier landelijk, maar met voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, winkels in de omgeving en een goede busverbinding richting Hoorn. Ook Alkmaar en de A7 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, voorzien van krachtstroom en maar liefst 11 groepen. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een prettige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, combi-oven, koelkast en een handige close-in boiler. Aansluitend is er een achterhal met toegang tot de tuin en een modern gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een nieuw dakraam (2025). De voormalige derde slaapkamer is momenteel in gebruik als royale inloopkast, maar eenvoudig weer om te bouwen tot slaap- of werkkamer. De luxe badkamer (2024) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een nieuw dakraam (2025). Hier bevinden zich de cv-installatie (2022), aansluiting voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Wonen in Spierdijk – rust, ruimte en bereikbaarheid in de gemeente Koggenland Spierdijk is een sfeervol dorp in de gemeente Koggenland, midden in het groene hart van West-Friesland. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen 20 minuten Hoorn met zijn uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. Ook de A7 richting Alkmaar, Amsterdam en Leeuwarden is snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen omliggende dorpen als Obdam, Avenhorn en De Goorn op korte afstand. In de buurt vindt u supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang. In Spierdijk zelf zijn een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen actief, waaronder tennis en voetbal. De goede busverbinding met onder andere Hoorn en NS-station Obdam maakt reizen zonder auto gemakkelijk. Voor ontspanning of een dagje uit zijn recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Markermeer eenvoudig te bereiken. Spierdijk combineert landelijke rust met centrale ligging – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een vriendelijke en rustige dorpsomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1641

Google Maps

Spierdijk sur la carte

Explorez Spierdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spierdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spierdijk. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spierdijk
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spierdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette B

114

Étiquette D

112

Étiquette G

102

Étiquette A

75

Étiquette A+++

68

Étiquette F

37

Étiquette E

18

Étiquette A++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spierdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Activité dans Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spierdijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spierdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spierdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer maisons in Spierdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.