Jump to content
Logo of Taams Makelaars & Taxateurs

Pieter Koppesstraat 4

1641LS Spierdijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teunisse Makelaars van Purmerend
Award: Best Broker in Opmeer

Photo Gallery

Pieter Koppesstraat 4 Spierdijk
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze eengezinswoning precies wat u zoekt! Deze verzorgde eengezinswoning uit 1985 heeft een woonoppervlakte van 91m² en is gesitueerd op een ruim perceel 150m². De woning is recentelijk op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 nog een stijlvolle nieuwe badkamer geplaatst. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over een energielabel B én is voorzien van 6 zonnepanelen (2022), wat zorgt voor een lagere energierekening. Buiten geniet u van een recent opnieuw aangelegde voor- en achtertuin (ZO), met achterom en stenen berging. De auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in het gezellige Spierdijk. U woont hier landelijk, maar met voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, winkels in de omgeving en een goede busverbinding richting Hoorn. Ook Alkmaar en de A7 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, voorzien van krachtstroom en maar liefst 11 groepen. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een prettige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, combi-oven, koelkast en een handige close-in boiler. Aansluitend is er een achterhal met toegang tot de tuin en een modern gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een nieuw dakraam (2025). De voormalige derde slaapkamer is momenteel in gebruik als royale inloopkast, maar eenvoudig weer om te bouwen tot slaap- of werkkamer. De luxe badkamer (2024) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een nieuw dakraam (2025). Hier bevinden zich de cv-installatie (2022), aansluiting voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Wonen in Spierdijk – rust, ruimte en bereikbaarheid in de gemeente Koggenland Spierdijk is een sfeervol dorp in de gemeente Koggenland, midden in het groene hart van West-Friesland. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen 20 minuten Hoorn met zijn uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. Ook de A7 richting Alkmaar, Amsterdam en Leeuwarden is snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen omliggende dorpen als Obdam, Avenhorn en De Goorn op korte afstand. In de buurt vindt u supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang. In Spierdijk zelf zijn een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen actief, waaronder tennis en voetbal. De goede busverbinding met onder andere Hoorn en NS-station Obdam maakt reizen zonder auto gemakkelijk. Voor ontspanning of een dagje uit zijn recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Markermeer eenvoudig te bereiken. Spierdijk combineert landelijke rust met centrale ligging – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een vriendelijke en rustige dorpsomgeving.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
150 m²
Content
326 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
28-08-2025

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1641

Google Maps

Spierdijk on the map

Explore Spierdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spierdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spierdijk. In 2025 were there 1.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

1.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spierdijk
Year Residents
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spierdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Education level

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label B

114

Label D

112

Label G

102

Label A

75

Label A+++

68

Label F

37

Label E

18

Label A++

15

Label A+

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spierdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.170

Business activity in Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spierdijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spierdijk.

Frequently asked questions about living in Spierdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer houses in Spierdijk

View more homes in this location.