Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Hannie Schaftstraat 27

3207GC Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 4.821

Galerie de photos

Hannie Schaftstraat 27 Spijkenisse
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hannie Schaftstraat 27 Spijkenisse VRIJSTAAND GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE In de geliefde wijk Maaswijk staat deze ruime en comfortabele vrijstaande woning klaar voor een nieuw gezin. Met een woonoppervlakte van 143 m², een riante en mooi aangelegde tuin op het zuidwesten, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen erf, is dit een huis dat alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. En met energielabel A, 16 zonnepanelen en twee airco-units zit het ook aan duurzaamheid en comfort helemaal goed. RUIMTE EN LICHT IN DE WOONKAMER De woonkamer van circa 48 m² is een heerlijke plek om te leven. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en frisse sfeer. De vloer is afgewerkt met lichte tegels en de indeling is ruim, waardoor je eenvoudig een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De open haard geeft extra sfeer op winterse avonden en de airco-unit is ideaal om te verwarmen, maar houdt het ook ’s zomers aangenaam koel. FIJNE KEUKEN EN FUNCTIONELE INDELING De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met veel werkruimte, inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. De keuken is ruim met circa 10m2 en biedt ruimte genoeg. Vanuit de keuken kijk je mooi vrij weg en heb je direct verbinding met de rest van de woonkamer. Verder op de begane grond: een ruime hal, toilet en toegang tot de inpandige garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en wasmachine aansluiting én aan de zijkant is er nog een aparte berging. GROTE SLAAPKAMERS EN VERGROTE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn nu drie royale slaapkamers (voorheen vier, waardoor de badkamer is vergroot). De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijdezijde en heeft veel lichtinval en een airco-unit. De andere twee kamers zijn ook ruim en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is praktisch én compleet: ligbad, aparte douche, wastafel en bidet. Daarnaast is er nog een tweede apart toilet op de overloop en een aparte CV-/wasruimte. HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Buitenleven doe je hier in stijl. De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op de zon en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Het grote terras nodigt uit tot loungen of buiten eten, en kinderen kunnen hier veilig spelen. Ook de voortuin is verzorgd en biedt naast een fijne uitstraling ook praktische voordelen: plek om meerdere auto's te parkeren op eigen erf. POPULAIRE WIJK MET ALLE VOORZIENINGEN Maaswijk is een rustige en kindvriendelijke wijk met een fijne mix van jong en oud. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelcentrum Maaswijk voor de dagelijkse boodschappen. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed, en met de auto zit je zo op de A15 richting Rotterdam of Hellevoetsluis. De wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 143 m² - Perceeloppervlakte: ca. 421 m² - Bouwjaar: 1992 - Mooi aangelegde tuin op het Zuidwesten - 16 zonnepanelen (2021) - 2 airco units - 3 royale slaapkamers (oorspronkelijk 4) - Inpandige garage en aangebouwde houten berging - Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's - Energielabel: A (geldig t/m 03-02-2036) - Aanvaarding: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.