Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Hannie Schaftstraat 27

3207GC Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 689.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.140

Purchase price /m²: € 4.821

Photo Gallery

Hannie Schaftstraat 27 Spijkenisse
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Hannie Schaftstraat 27 Spijkenisse VRIJSTAAND GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE In de geliefde wijk Maaswijk staat deze ruime en comfortabele vrijstaande woning klaar voor een nieuw gezin. Met een woonoppervlakte van 143 m², een riante en mooi aangelegde tuin op het zuidwesten, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen erf, is dit een huis dat alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. En met energielabel A, 16 zonnepanelen en twee airco-units zit het ook aan duurzaamheid en comfort helemaal goed. RUIMTE EN LICHT IN DE WOONKAMER De woonkamer van circa 48 m² is een heerlijke plek om te leven. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en frisse sfeer. De vloer is afgewerkt met lichte tegels en de indeling is ruim, waardoor je eenvoudig een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De open haard geeft extra sfeer op winterse avonden en de airco-unit is ideaal om te verwarmen, maar houdt het ook ’s zomers aangenaam koel. FIJNE KEUKEN EN FUNCTIONELE INDELING De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met veel werkruimte, inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. De keuken is ruim met circa 10m2 en biedt ruimte genoeg. Vanuit de keuken kijk je mooi vrij weg en heb je direct verbinding met de rest van de woonkamer. Verder op de begane grond: een ruime hal, toilet en toegang tot de inpandige garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en wasmachine aansluiting én aan de zijkant is er nog een aparte berging. GROTE SLAAPKAMERS EN VERGROTE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn nu drie royale slaapkamers (voorheen vier, waardoor de badkamer is vergroot). De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijdezijde en heeft veel lichtinval en een airco-unit. De andere twee kamers zijn ook ruim en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is praktisch én compleet: ligbad, aparte douche, wastafel en bidet. Daarnaast is er nog een tweede apart toilet op de overloop en een aparte CV-/wasruimte. HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Buitenleven doe je hier in stijl. De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op de zon en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Het grote terras nodigt uit tot loungen of buiten eten, en kinderen kunnen hier veilig spelen. Ook de voortuin is verzorgd en biedt naast een fijne uitstraling ook praktische voordelen: plek om meerdere auto's te parkeren op eigen erf. POPULAIRE WIJK MET ALLE VOORZIENINGEN Maaswijk is een rustige en kindvriendelijke wijk met een fijne mix van jong en oud. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelcentrum Maaswijk voor de dagelijkse boodschappen. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed, en met de auto zit je zo op de A15 richting Rotterdam of Hellevoetsluis. De wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 143 m² - Perceeloppervlakte: ca. 421 m² - Bouwjaar: 1992 - Mooi aangelegde tuin op het Zuidwesten - 16 zonnepanelen (2021) - 2 airco units - 3 royale slaapkamers (oorspronkelijk 4) - Inpandige garage en aangebouwde houten berging - Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's - Energielabel: A (geldig t/m 03-02-2036) - Aanvaarding: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.500

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.140

3,04%

Yearly

%

€ 34.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
422 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.