Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Heepvoorde 10

3204EC Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Heepvoorde 10 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze nette tussenwoning is volledig uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een prettige verbinding met de buitenruimte, terwijl de vier ruime slaapkamers voldoende leefruimte bieden voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De achtertuin is keurig aangelegd en vormt een fijne plek om gezellig buiten te zitten. Heepvoorde 10 bevindt zich in de leuke buurt De Akkers, op korte afstand van winkelcentrum Akkerhof met een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de ruime living. Het leefgedeelte is ruim opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Dankzij de grote schuifpui valt er volop natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra licht en sfeervol maakt. In het plafond zijn houten balken verwerkt, waarin subtiele lichtspotjes zijn geïntegreerd. Daarnaast zorgt een sfeervolle openhaard in het woongedeelte voor extra warmte en gezelligheid. Met de schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de royale achtertuin, wat zorgt voor een prettige combinatie van binnen- en buitenleven. In de living vindt u bovendien een handige inbouwkast en achter een afgesloten deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De nette open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. 1e verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en beschikt over een vaste kast. Dankzij de grote ramen is de kamer heerlijk licht. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ongeveer 10m² groot, terwijl de derde slaapkamer een oppervlakte van circa 7,5m² heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met een marmoleum vloer en biedt toegang tot een afgesloten berging en de vierde slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en een extra wastafel. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de twee dakramen aan weerszijden geniet de kamer van prettig daglicht. Ook in deze kamer is aan beide kanten extra opbergruimte gerealiseerd, ideaal voor het netjes wegwerken van spullen. Tuin De voortuin is netjes betegeld en beschikt over een praktische stenen berging. De royale achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels. Aan de zijkant is een klein stukje beplanting toegevoegd, wat zorgt voor een mooie balans tussen groen en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1981 Inhoud 375m³. 119m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3204

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.