Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Heepvoorde 10

3204EC Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Heepvoorde 10 Spijkenisse
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze nette tussenwoning is volledig uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een prettige verbinding met de buitenruimte, terwijl de vier ruime slaapkamers voldoende leefruimte bieden voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De achtertuin is keurig aangelegd en vormt een fijne plek om gezellig buiten te zitten. Heepvoorde 10 bevindt zich in de leuke buurt De Akkers, op korte afstand van winkelcentrum Akkerhof met een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de ruime living. Het leefgedeelte is ruim opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Dankzij de grote schuifpui valt er volop natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra licht en sfeervol maakt. In het plafond zijn houten balken verwerkt, waarin subtiele lichtspotjes zijn geïntegreerd. Daarnaast zorgt een sfeervolle openhaard in het woongedeelte voor extra warmte en gezelligheid. Met de schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de royale achtertuin, wat zorgt voor een prettige combinatie van binnen- en buitenleven. In de living vindt u bovendien een handige inbouwkast en achter een afgesloten deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De nette open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. 1e verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en beschikt over een vaste kast. Dankzij de grote ramen is de kamer heerlijk licht. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ongeveer 10m² groot, terwijl de derde slaapkamer een oppervlakte van circa 7,5m² heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met een marmoleum vloer en biedt toegang tot een afgesloten berging en de vierde slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en een extra wastafel. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de twee dakramen aan weerszijden geniet de kamer van prettig daglicht. Ook in deze kamer is aan beide kanten extra opbergruimte gerealiseerd, ideaal voor het netjes wegwerken van spullen. Tuin De voortuin is netjes betegeld en beschikt over een praktische stenen berging. De royale achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels. Aan de zijkant is een klein stukje beplanting toegevoegd, wat zorgt voor een mooie balans tussen groen en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1981 Inhoud 375m³. 119m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
119 m²
Content
375 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3204

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.