Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

J.C. Sterrenburgstraat 23

3201RB Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 309.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.048

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.198) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.948

Prix d'achat /m²: € 3.405

Galerie de photos

J.C. Sterrenburgstraat 23 Spijkenisse
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

J.C. Sterrenburgstraat 23 in Spijkenisse (Centrum) TWEEWOONLAAGS HUIS MET GROTE TUIN EN CENTRALE LIGGING In het hart van Spijkenisse, op een rustige locatie op loopafstand van het centrum en metrostation, vind je deze tweelaagse maisonnette met een verrassend ruime tuin. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een huis met ruimte, potentie én een energielabel A. Dit huis combineert een gunstige ligging met praktische indeling en volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. RUIME EN LICHTE WOONVERDIEPING MET TUINTOEGANG Via de eigen voordeur aan de straatzijde kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet, met aan de voorzijde een grote raampartij die uitkijkt op het groen en het park tegenover de woning. De zithoek ligt aan de straatkant en voelt sfeervol en besloten aan, terwijl de eethoek aan de tuinzijde grenst aan de keuken. De hoekkeuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in: een zonnige, betegelde buitenruimte met volop mogelijkheden voor een loungehoek, tuinset of speelplek. Er is tevens een ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP VERDIEPING De slaapverdieping telt drie slaapkamers, allemaal gelegen op de eerste etage. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als master bedroom. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Net als de rest van het huis kun je hier eenvoudig je eigen draai aan geven. ENERGIELABEL A EN GRATIS PARKEREN Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is het energielabel A: goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Dit zorgt voor lagere energielasten en draagt bij aan comfortabel wonen. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid, waarvoor bewoners gratis parkeervergunningen van de gemeente ontvangen. Ideaal dus voor jou én je bezoek. FIJNE LOCATIE MET ALLES NABIJ De J.C. Sterrenburgstraat is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Je woont hier letterlijk om de hoek van het stadshart van Spijkenisse, met winkels, horeca en het metrostation op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht over het groen, het park en de kinderboerderij. Een plek waar stad en natuur samenkomen, perfect voor wie graag centraal woont maar toch rust en ruimte zoekt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 91 m² - Bouwjaar: 1981 - Deze woning wordt verkocht op EIGEN GROND - Riante achtertuin van ca. 65 m² op het noordoosten - Gelegen in centrum van Spijkenisse, op loopafstand van stadshart en metrostation - Vrij uitzicht over park en groen aan voorzijde - Energielabel: A - Gratis parkeervergunning voor bewoners - Te moderniseren naar eigen wens en stijl - Cv combiketel Intergas HR (2023, huur € 39,50 per maand) - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.900

Coûts d'achat (estimés): € 8.048

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.198) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.948

2,78%

Annuellement

%

€ 15.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3201

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.