Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

J.C. Sterrenburgstraat 23

3201RB Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 309.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.048

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.198) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.948

Precio de compra /m²: € 3.405

Galería de fotos

J.C. Sterrenburgstraat 23 Spijkenisse
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

J.C. Sterrenburgstraat 23 in Spijkenisse (Centrum) TWEEWOONLAAGS HUIS MET GROTE TUIN EN CENTRALE LIGGING In het hart van Spijkenisse, op een rustige locatie op loopafstand van het centrum en metrostation, vind je deze tweelaagse maisonnette met een verrassend ruime tuin. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een huis met ruimte, potentie én een energielabel A. Dit huis combineert een gunstige ligging met praktische indeling en volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. RUIME EN LICHTE WOONVERDIEPING MET TUINTOEGANG Via de eigen voordeur aan de straatzijde kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet, met aan de voorzijde een grote raampartij die uitkijkt op het groen en het park tegenover de woning. De zithoek ligt aan de straatkant en voelt sfeervol en besloten aan, terwijl de eethoek aan de tuinzijde grenst aan de keuken. De hoekkeuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in: een zonnige, betegelde buitenruimte met volop mogelijkheden voor een loungehoek, tuinset of speelplek. Er is tevens een ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP VERDIEPING De slaapverdieping telt drie slaapkamers, allemaal gelegen op de eerste etage. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als master bedroom. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Net als de rest van het huis kun je hier eenvoudig je eigen draai aan geven. ENERGIELABEL A EN GRATIS PARKEREN Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is het energielabel A: goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Dit zorgt voor lagere energielasten en draagt bij aan comfortabel wonen. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid, waarvoor bewoners gratis parkeervergunningen van de gemeente ontvangen. Ideaal dus voor jou én je bezoek. FIJNE LOCATIE MET ALLES NABIJ De J.C. Sterrenburgstraat is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Je woont hier letterlijk om de hoek van het stadshart van Spijkenisse, met winkels, horeca en het metrostation op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht over het groen, het park en de kinderboerderij. Een plek waar stad en natuur samenkomen, perfect voor wie graag centraal woont maar toch rust en ruimte zoekt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 91 m² - Bouwjaar: 1981 - Deze woning wordt verkocht op EIGEN GROND - Riante achtertuin van ca. 65 m² op het noordoosten - Gelegen in centrum van Spijkenisse, op loopafstand van stadshart en metrostation - Vrij uitzicht over park en groen aan voorzijde - Energielabel: A - Gratis parkeervergunning voor bewoners - Te moderniseren naar eigen wens en stijl - Cv combiketel Intergas HR (2023, huur € 39,50 per maand) - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 309.900

Coste del comprador (estimado): € 8.048

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.198) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.948

2,78%

Anualmente

%

€ 15.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.