Inhabitantes
73.915
Último año: 2025
Margaretha Roosenboomstraat 16
3207KC Spijkenisse • Zuid-Holland
Disponible
€ 419.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 429.740
Precio de compra /m²: € 4.034
Galería de fotos
Descripción
Margaretha Roosenboomstraat 16 te Spijkenisse Maaswijk Instapklaar wonen in het geliefde Maaswijk – een sfeervolle eengezinswoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin op het westen. Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Margaretha Roosenboomstraat 16 absoluut een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. WONEN IN DE POPULAIRE MAASWIJK De woning ligt in een rustig en gezinsvriendelijk gedeelte van Maaswijk, één van de meest geliefde woonwijken van Spijkenisse. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuintjes. Bovendien ligt winkelcentrum Maaswijk om de hoek. Dankzij de goede verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn het centrum van Spijkenisse en omliggende steden uitstekend bereikbaar. LICHTE EN SFEERVOLLE LEEFRUIMTE Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet deze ruimte van veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. LUXE WOONKEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder andere over een luxe RVS fornuis met zes pitten en twee ovens, een afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser (2025), koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een ruim zonneterras, fraaie terrastegels, een stukje onderhoudsvriendelijk kunstgras en een gezellige overkapping. Verder zijn er een stenen berging, een praktische achterom en een zonnescherm aanwezig. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER OP DE 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een dakkapel (kunststof kozijnen) aan de achterzijde en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een brede wastafel met dubbele kraan en spiegelkast, een tweede toilet, vloerverwarming en een handdoekradiator. De verdieping is afgewerkt met een nette doorlopende laminaatvloer. VOLWAARDIGE TWEEDE VERDIEPING MET BALKON De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra woonlaag. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Daarnaast is er een riante vaste kastenwand aanwezig en een separate bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Een extra pluspunt is het balkon op deze verdieping, waar je in alle rust buiten kunt zitten. EEN WONING WAAR JE JE DIRECT THUIS VOELT Kortom: een uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Maaswijk. Een woning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en het wooncomfort van deze fijne woning. Bijzonderheden: • gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Maaswijk’ • instapklaar • moderne badkamer en een luxe keuken • mooi afgewerkte trappen • zonnige mooi aangelegde tuin op het westen • balkon op de 2e verdieping • energielabel B • oplevering in overleg (voorkeur september/oktober 2026) Algemeen: • perceelsgrootte 117m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1996 • woonoppervlakte ca. 104m2 • inhoud ca. 369m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1346 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Hipoteca berekenen
€ 419.500
Coste del comprador (estimado): € 10.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740
2,78%
Anualmente
%
€ 20.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 419.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Contenido
- 369 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 53 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en urinoir
Características adicionales
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Spijkenisse en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.
Promedio WOZ
EUR 294.264
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.737
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.490
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Nivel académico
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.472
Etiqueta B
7.779
Etiqueta A
7.532
Etiqueta D
1.908
Etiqueta E
1.496
Etiqueta A+
724
Etiqueta F
655
Etiqueta A+++
627
Etiqueta A++++
562
Etiqueta G
560
Etiqueta A++
253
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricidad: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Electricidad: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Electricidad: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Electricidad: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Electricidad: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Electricidad: 2.616
Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Número total de establecimientos empresariales: 6.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer viviendas in Spijkenisse
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Erosiekreek 5
3206HD Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 3.120/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krekelveen 409
3205RC Spijkenisse
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mandarijngaard 22
3206AM Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vlotgras 76
3206SN Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fresiastraat 50
3202RB Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 4.562/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 10
3202AN Spijkenisse
€ 299.500 k.k.
€ 4.218/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beverveen 403
3205AG Spijkenisse
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Corona 14
3204CL Spijkenisse
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
