Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Krekelveen 409
3205RC Spijkenisse • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.763
Galerie de photos
Description
Zoekt u een fijne woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze eengezinswoning in de geliefde wijk Waterland echt iets voor u. Wij mogen u deze heerlijke eengezinswoning aanbieden, gelegen aan een autovrije straat vlakbij park Waterland en diverse speeltuintjes. Met circa 93 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een moderne keuken en een diepe achtertuin heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen! De woning heeft een fijne indeling en voelt dankzij de prettige lichtinval direct warm en huiselijk aan. Daarnaast woont u hier op een ideale locatie met diverse basisscholen, winkels, restaurants, een wijkcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom: een fijne gezinswoning op een heerlijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de voortuin heeft u tevens toegang tot de inpandige berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Bij binnenkomst in de hal heeft u ook toegang tot de berging. En tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2020. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend water kraan, koel-vriescombinatie, combi oven, kookplaat en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer van circa 20 m² is heerlijk licht en biedt een fijn uitzicht over de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast én een extra opbergkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over dakramen, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een praktische knieschotberging, ideaal voor het opbergen van spullen. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. Dankzij de mechanische ventilatie met vochtsensor en het grote dakraam houdt u de ruimte goed geventileerd. De natuurlijke lichtinval maakt dit tot een fijne en frisse ruimte. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2014) en de mechanische ventilatie-installatie (2020). Daarnaast is hier voldoende praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij het dakraam beschikt deze kamer over een prettige natuurlijke lichtinval en voelt de ruimte aangenaam en ruim aan. Deze slaapkamer leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een gezellige loungehoek, een eettafel of speelruimte voor kinderen. De tuin is volledig betegeld en voorzien van opgebouwde plantenbakken, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging én een achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of het gemakkelijk bereiken van de tuin. Bijzonderheden: - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterland; - Woonoppervlakte circa 93 m²; - Volledig dubbel glas; - Mechanische ventilatie uit 2020 keuken, toilet en badkamer; - 3 slaapkamers; - Moderne keuken geplaatst in 2020; - Inpandige berging van circa 7 m²; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; - Gelegen aan een autovrije straat; - Winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur op loopafstand; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Contenu
- 366 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Erosiekreek 5
3206HD Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 3.120/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Margaretha Roosenboomstraat 16
3207KC Spijkenisse
€ 419.500 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mandarijngaard 22
3206AM Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlotgras 76
3206SN Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fresiastraat 50
3202RB Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
€ 4.562/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 10
3202AN Spijkenisse
€ 299.500 k.k.
€ 4.218/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beverveen 403
3205AG Spijkenisse
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Corona 14
3204CL Spijkenisse
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
