Aller directement au contenu
Logo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Krekelveen 621

3205RD Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.748

Prix d'achat /m²: € 3.808

Galerie de photos

Krekelveen 621 Spijkenisse
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een toplocatie luxe, comfort én natuur om de hoek! Deze prachtige hoekwoning met parkeerplaatsen op eigen terrein heeft werkelijk alles in huis: een nette keuken, moderne badkamer, zonnige tuin én een energiezuinig karakter met energielabel A dankzij 13 zonnepanelen, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: op steenworp afstand ligt Park Braband met een natuurspeeltuin perfect voor gezinnen en buitenliefhebbers. Ook Park Waterland ligt op loopafstand voor ontspannende wandelingen. Vanuit huis start je bovendien prachtige fietstochten langs het Spui of via het pontje richting Nieuw-Beijerland en de uitgestrekte polders in. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier perfect samen. Begane grond: Via de entree/hal met meterkast (2022), modern zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u deze fijne woning. Bij binnenkomst valt direct de prachtige stalen deur van GERS op, die toegang geeft tot de ruime en heerlijk lichte woonkamer. Deze leefruimte ademt sfeer en comfort en nodigt uit tot ontspannen momenten met familie en vrienden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, beschikt over een praktische voorraadkast en staat via de schuifpui in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Hier geniet u volop van privacy en rust een heerlijke plek om in de zomer lange avonden buiten door te brengen. De moderne keuken (gemoderniseerd in 2022) vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven met pyrolyse functie, vaatwasser, koelkast én een Quooker zorgen voor optimaal kookcomfort en gebruiksgemak. Een perfecte combinatie van stijl, functionaliteit en gezelligheid. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie), wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen, een praktische inloopkast en airconditioning een heerlijke master bedroom met luxe uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en drie dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer (2021) is een echte eyecatcher: volledig betegeld tot het plafond en ingericht met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen én af te sluiten. 2e verdieping Op de ruime overloop bevinden zich de opstelling van de CV-ketel (2025) en wasmachine en wasdroger. Vanuit hier bereikt u de derde slaapkamer, een veelzijdige ruimte met laminaatvloer, dakraam en airconditioning. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer volledig naar eigen wens in te richten. Kenmerken: - Energielabel A - Vloerisolatie (2018) - Buitengevel gereinigd en geïmpregneerd (2025) - 13 Zonnepanelen (2022) - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - 3 Airco’s - Parkeerplaatsen op eigen terrein - Berging aan de voorzijde - Oplevering mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.900

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.748

2,78%

Annuellement

%

€ 19.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3205

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.