Aller directement au contenu
Logo de Woningkampioen

Lisstraat 92 A

3202JL Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.566

Galerie de photos

Lisstraat 92 A Spijkenisse
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare woning aan Lisstraat 92A biedt veel licht en ruimte met een royale woonkamer, sfeervolle sierhaard en moderne keuken. Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Het zonnige dakterras op het zuidoosten is ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Met kunststof kozijnen, bijkeuken en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Ligging Lisstraat 92A ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse, met veel voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels te vinden in het nabijgelegen winkelcentrum ’t Plateau en in het Stadshart van Spijkenisse, beide op korte fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en andere voorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A15 richting Rotterdam en de rest van de regio. Ook openbaar vervoer, waaronder bus en metro richting Rotterdam, is goed bereikbaar. Een prettige woonlocatie waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid mooi samenkomen. Woonverdieping Via de afgesloten entree, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, komt u binnen in de nette en goed onderhouden centrale hal met trappenhuis. Vanuit hier bereikt u de eerste woonverdieping. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich in de entree de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het dakterras valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. In de woonkamer is daarnaast een fraaie sierhaard aanwezig, wat extra sfeer geeft aan de ruimte. De moderne keuken, geplaatst in 2021, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, inductiekookplaat en een decoratieve afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kastruimte. Via de bijkeuken bereikt u tevens het moderne toilet, voorzien van een wastafelmeubel. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen en verkeert in een nette, moderne en goed onderhouden staat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en biedt plaats aan maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. In één van de kamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u op deze verdieping de nette, modern afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een douche met stortdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Dakterras Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het dakterras. Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje of een eettafel, ideaal om buiten te ontspannen of te dineren. Daarnaast ligt het terras prettig beschut, wat zorgt voor extra privacy en een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Highlights - Toegang via afgesloten entree met nette centrale hal en trappenhuis; - Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of extra werk-/hobbyruimte; - Moderne badkamer met douche (stortdouche), wastafelmeubel en designradiator; - Kunststof kozijnen en goed onderhouden, moderne afwerking; -VvE kosten €321,62 per maand/actieve VvE. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
89 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.