Direkt zum Inhalt
Logo von Woningkampioen

Lisstraat 92 A

3202JL Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 3.566

Fotoalbum

Lisstraat 92 A Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare woning aan Lisstraat 92A biedt veel licht en ruimte met een royale woonkamer, sfeervolle sierhaard en moderne keuken. Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Het zonnige dakterras op het zuidoosten is ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Met kunststof kozijnen, bijkeuken en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Ligging Lisstraat 92A ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse, met veel voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels te vinden in het nabijgelegen winkelcentrum ’t Plateau en in het Stadshart van Spijkenisse, beide op korte fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en andere voorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A15 richting Rotterdam en de rest van de regio. Ook openbaar vervoer, waaronder bus en metro richting Rotterdam, is goed bereikbaar. Een prettige woonlocatie waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid mooi samenkomen. Woonverdieping Via de afgesloten entree, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, komt u binnen in de nette en goed onderhouden centrale hal met trappenhuis. Vanuit hier bereikt u de eerste woonverdieping. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich in de entree de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het dakterras valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. In de woonkamer is daarnaast een fraaie sierhaard aanwezig, wat extra sfeer geeft aan de ruimte. De moderne keuken, geplaatst in 2021, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, inductiekookplaat en een decoratieve afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kastruimte. Via de bijkeuken bereikt u tevens het moderne toilet, voorzien van een wastafelmeubel. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen en verkeert in een nette, moderne en goed onderhouden staat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en biedt plaats aan maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. In één van de kamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u op deze verdieping de nette, modern afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een douche met stortdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Dakterras Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het dakterras. Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje of een eettafel, ideaal om buiten te ontspannen of te dineren. Daarnaast ligt het terras prettig beschut, wat zorgt voor extra privacy en een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Highlights - Toegang via afgesloten entree met nette centrale hal en trappenhuis; - Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of extra werk-/hobbyruimte; - Moderne badkamer met douche (stortdouche), wastafelmeubel en designradiator; - Kunststof kozijnen en goed onderhouden, moderne afwerking; -VvE kosten €321,62 per maand/actieve VvE. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
89 m²
Inhalt
324 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.