Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Mekongstraat 5

3207AJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.798

Galerie de photos

Mekongstraat 5 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPEELSE INDELING MET FIJNE LEEFRUIMTE Deze speelse kwadrantwoning aan de Mekongstraat 5 in Spijkenisse is er één die je moet ervaren. De indeling wijkt nét even af van standaard en dat zorgt voor verrassend veel ruimte en een prettige flow door het huis. Zodra je binnenkomt valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en de open keuken, waardoor je hier een fijne leefruimte hebt waar je koken, eten en ontspannen makkelijk combineert. De zithoek is ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een comfortabele bankopstelling. Richting de tuin heb je openslaande deuren, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. De keuken, vernieuwd in 2018, is strak uitgevoerd en praktisch ingedeeld met een kookeiland. Hier heb je voldoende werkruimte en alle benodigde apparatuur binnen handbereik. Ideaal voor wie graag kookt, maar ook voor een snelle doordeweekse maaltijd. Vanuit de keuken heb je goed zicht op de woonkamer en tuin, wat het een gezellige plek maakt waar je altijd in contact blijft met de rest van het huis. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is, net als de keuken, in 2018 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Hier beschik je over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De tweede verdieping is een echte plus van dit huis. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Deze ruimte is verrassend ruim en door het daglicht een fijne plek om te slapen of te werken. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte en de opstelplaats voor de installaties. Voor starters die net wat extra ruimte zoeken of jonge doorstromers die willen doorgroeien, is dit een indeling waar je echt wat mee kunt. TUIN MET OVERKAPPING EN EIGEN PARKEERPLEK Buitenruimte is hier absoluut een sterk punt. De tuin is ruim opgezet en ligt op het noordoosten, waardoor je op verschillende momenten van de dag zon hebt. De aangebouwde overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer lekker buiten kunt zitten. Een fijne plek voor lange avonden met vrienden of een rustige ochtend met koffie. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is het parkeren op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken naar een plek, maar gewoon je auto voor de deur. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en opslag. De combinatie van ruimte, privacy en gemak maakt deze tuin echt een verlengstuk van het huis. Zeker voor jonge gezinnen of stellen die graag buiten zijn, is dit een groot pluspunt. RUSTIG WONEN NABIJ VOORZIENINGEN De Mekongstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse. Hier woon je prettig met veel groen in de omgeving en voldoende speelruimte voor kinderen. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten en scholen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Ook de bereikbaarheid is goed. Met zowel openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Voor een wandeling of wat ontspanning zit je hier ook goed, met diverse groenvoorzieningen en water in de buurt. Deze combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een fijne plek voor starters en jonge doorstromers die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Perceeloppervlakte: 158 m² - Bouwjaar: 1987 - Parkeren op eigen erf - Dakkapel op tweede verdieping - Aangebouwde overkapping - Speels ingedeelde kwadrantwoning - Keurig en moderne keuken en badkamer (2018) - Energielabel: C - Aanvaarding: in overleg - Projectnotaris van toepassing Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.