Aller directement au contenu
Logo de Stronger Than All

Moeraskreek 3

3206GE Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.804

Galerie de photos

Moeraskreek 3 Spijkenisse
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

BIEDEN VANAF: € 300.000,- Digitale taxatiewaarde €375.000,- Openhuis / kijkmoment vrijdag 12 juni : 18:00 - 19:30 zaterdag 13 juni: 10:00 - 11:00 Woning wordt verkocht op maandag 16 juni aan de beste bieder. Aanmelden voor het open huis is niet verplicht, maar wordt wel gewaardeerd. Kandidaten die zich vooraf aanmelden ontvangen de volledige brochure en aanvullende informatie. Hierdoor beschik je direct over alle relevante gegevens en kun je sneller en beter voorbereid handelen zodra de biedingsprocedure start. Het open huis is al heel snel. Zet deze momenten daarom direct in je agenda. Het is het enige moment waarop je de woning in het echt kunt bekijken. Wie dit mist, kan de woning niet meer bezichtigen voordat er wordt verkocht. Er wordt slechts één koper gekozen. Zorg daarom dat je goed voorbereid bent voordat de biedingen sluiten. ``` ------------------------------------------------------------ # WAAROM KOPEN? Soms koop je een huis dat helemaal af is. Maar dat betekent ook dat je de hoofdprijs betaalt – en dan is het misschien niet eens helemaal jouw smaak. Binnen een paar jaar vervang je alsnog de keuken of badkamer, terwijl je daar eigenlijk al voor hebt betaald. Zonde! Bij deze woning hoef je die extra kosten niet te maken. De keuken en badkamer zijn keurig en in goede staat. De woning is cosmetisch helemaal netjes, dus je kunt er zo in. Wil je later iets aanpassen? Dan doe je dat in jouw eigen tempo en volledig naar jouw smaak. Verderop in de beschrijving lees je meer over wat deze woning bijzonder maakt, en over een manier van kopen waarbij je geen of weinig spaargeld nodig hebt. ------------------------------------------------------------ # BELANGRIJKE ZAKEN OM TE WETEN *Bieden vanaf:* € 300.000 De prijs die er nu staat is een bieden vanaf prijs. Dit is geen vraagprijs, maar een richtprijs om je een idee te geven van de prijsklasse waar dit huis in valt. De verkoopprijs kan hoger of lager uitvallen. We geven je vooraf alle informatie over de waarde, zodat je zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt en zelf kunt bepalen wat de woning voor jou waard is nadat je hem gezien hebt. Digitale taxatiewaarde:* € 375.000 * Vergelijkbare huizen zijn recent verkocht rond dit bedrag. * Een digitaal taxatierapport is beschikbaar in de brochure. * Check zelf hoe de waarde is bepaald door de brochure aan te vragen. Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie over dit huis te ontvangen! ------------------------------------------------------------ # INDELING * In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar, Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ *****MEER OVER HET HUIS***** Dit is een ruime gezinswoning waar je zo in kunt. De keuken is nieuw en de badkamer ook. Beneden heb je een lichte, ruime woonkamer met een open keuken. Door het grote raam aan de achterkant komt er veel licht binnen en kijk je uit op de tuin. Handig: beneden is ook een apart toilet. De badkamer op de eerste verdieping heeft een ruime inloopdouche met een glazen wand. Een fijn detail: de douche is ook prettig in gebruik als je wat ouder wordt of minder goed ter been bent, want er zijn een douchestoel en een beugel aanwezig. In totaal heeft het huis vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en nog een vierde op de zolder. Op de zolder is daarnaast genoeg bergruimte en plek voor de wasmachine. Achter heb je een eigen tuin met terras en een stenen berging. Aan de buitenkant zit zonwering en op een paar plekken zijn er rolluiken, zodat je het binnen op warme dagen lekker koel houdt. Je hoeft hier niet eerst maanden te klussen. Gewoon je spullen neerzetten en beginnen met wonen. ------------------------------------------------------------ *****BIJZONDERHEDEN***** Ruime gezinswoning Nieuwe keuken Nieuwe badkamer met inloopdouche en glazen wand Douche ook geschikt voor minder validen (douchestoel en beugel aanwezig) Lichte woonkamer met open keuken en groot raam naar de tuin Apart toilet op de begane grond Vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping, één op de zolder) Ruime zolder met bergruimte en plek voor de wasmachine Achtertuin met terras Stenen berging in de tuin Zonwering aan de buitenzijde, deels voorzien van rolluiken. ------------------------------------------------------------ ***** OOK SLIMMER KOPEN? VRAAG HET PAKKET NU AAN***** In ons gratis Koper Informatiepakket lees je onder andere: • Hoe je de kosten koper mogelijk niet uit eigen zak hoeft te betalen • Hoe de waarde van deze woning tot stand is gekomen en hoe jij kunt inschatten wat een eerlijke prijs is • Hoe je bij deze woning mogelijk meer kunt lenen dan je denkt • Hoe ons transparante biedsysteem werkt – dus geen blinde biedingen of onduidelijkheid En nog meer praktische tips die je helpen om sterk te staan als koper. Aanvragen is makkelijk: klik op ‘Neem contact op’, typ het woord Brochure bij “Wat is je vraag?” en verstuur je aanvraag. Liever direct bezichtigen? Ook goed – dan sturen we het pakket vanzelf mee. ------------------------------------------------------------ # INDELING In de brochure vind je uitgebreide informatie over de indeling. Daarin staan ook de plattegronden en een video van de woning. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte en de opzet van het huis. Vraag de brochure aan om alles rustig te bekijken. ------------------------------------------------------------ # CONTACT Heb je liever direct iemand die je vragen kan beantwoorden? Geen probleem! Stuur ons een WhatsApp-bericht zodat we je kunnen terugbellen, of als je liever chat, dan kan dat ook. Klik op de knop 'Toon telefoonnummer' voor ons WhatsApp-nummer te bekijken. Op mobiel? Klik onderaan op de oranje knop 'Bel' voor ons whatsApp-nummer. Liever alles rustig nalezen? Vraag dan de brochure aan. Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ HOE ZONDER RISICO DEEL TE NEMEN TIJDENS HET OPEN HUIS Meedoen aan het biedproces Vul tijdens het open huis het formulier in: • Plaats een startbod van minimaal € 1. Dit is symbolisch en geheel vrijblijvend. • Lever het formulier in bij de gastheer of gastvrouw. • Je startbod is niet bindend en kan maandagavond worden aangepast. Waarom een startbod van € 1? • Geen druk tijdens het open huis – kijk eerst rustig rond. • Je blijft op de hoogte van het biedproces. • Je beslist pas maandagavond of je een serieus bod wilt uitbrengen. Wil je meedoen of alleen weten waar het bod op uitkomt? Vul het formulier in. Twijfel je nog? Vul € 1 in en neem het weekend de tijd om na te denken. ------------------------------------------------------------ WAT GEBEURT ER OP MAANDAG? 1 Tijdens het open huis vul je het formulier in. 2 Je doet een eerste bod (vanaf € 1) – dit is niet definitief. 3 Maandagavond bellen wij je met: • het aantal bieders • het hoogste bod 4 Wil je je bod verhogen? Dat kan. 5 Dit herhalen we tot er één koper overblijft. Je kunt je bod meerdere keren aanpassen. Wil je alle details rustig nalezen? Vraag de brochure aan. ------------------------------------------------------------ # EERLIJK & TRANSPARANT BIEDEN Geen blinde biedingen: * Tijdens elke biedingsronde hoor je hoeveel bieders er zijn en wat het hoogste bod is. * De winnaar mag het volledige biedingsproces inzien en controleren. Vraag nu de brochure aan en ontdek hoe het biedproces werkt! ------------------------------------------------------------ # AANKOOP MET STANDAARDVOORWAARDEN Je krijgt alle gebruikelijke bescherming: * Standaard koopovereenkomst * Bedenktijd * Financieringstermijn Verkoopervaring sinds 2009 – Al meer dan 1000 woningen succesvol verkocht! Vraag nu de brochure aan en ontdek alle voordelen! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # STANDAARDCLAUSULES Toelichtingsclausule NEN 2580. * Meetinstructie volgens NEN2580. * Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretaties of afrondingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Mamphey (2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3206

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.