Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Planetenlaan 55

3204BN Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.618

Galerie de photos

Planetenlaan 55 Spijkenisse
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERKOPER AAN HET WOORD "Toen wij in 2021 vanuit Rotterdam naar Spijkenisse verhuisden, was het idee om hier voor lange tijd te blijven wonen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op loopafstand sprak ons direct aan. Voor boodschappen, een bezoek aan een restaurant, een wandeling in het groen of de metro richting werk hoefden we vrijwel nooit de auto te pakken. Ook thuis kwamen we niets tekort. De beschutte tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Ondanks alles wat dit huis en deze locatie ons hebben gebracht, blijft Rotterdam trekken. Daarom nemen we met gemengde gevoelens afscheid van deze fijne plek. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel woonplezier gaan ervaren als wij." VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN INSTAPKLAAR Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Planetenlaan 55 is zo'n huis. Deze vrijstaande bungalow combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort en de uitstraling van een vrijwel volledig gemoderniseerd huis. Sinds 2021 is er op grote schaal geïnvesteerd in verduurzaming, afwerking en wooncomfort, waardoor je hier zonder klussen kunt verhuizen. De ruime entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken en laat direct de verzorgde afwerking zien. Door het hele huis ligt een moderne vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De combinatie van lichte kleuren, grote raampartijen en de open indeling zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte. De royale woonkamer van ongeveer 53 m² vormt samen met de woonkeuken het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen met dubbel openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aanbouw uit 2021 heeft de leefruimte bovendien aanzienlijk vergroot. ROYALE LEEFRUIMTE MET WOONKEUKEN De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. De grote glaspartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit vrijwel iedere plek kijk je uit op de beschutte tuin. De moderne woonkeuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Hier komen koken, eten en gezellig samenzijn moeiteloos samen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Het kookeiland vormt een natuurlijke ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Naast de leefruimte beschikt het huis over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of slaapkamer voor kinderen of kleinkinderen. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte aanwezig die momenteel wordt gebruikt als fitness- en bergruimte. De badkamer is eveneens in 2021 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. Ook het separate toilet is vernieuwd en sluit naadloos aan bij de stijl van de rest van het huis. DUURZAAM WONEN MET VEEL COMFORT Wie op zoek is naar een energiezuinig huis, zit hier goed. De afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd. Zo zijn de gevels opnieuw geïsoleerd, is de vloer nageïsoleerd en is het dak voorzien van nieuwe isolatie en vernieuwde dakbedekking. Daarnaast zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen die bijdragen aan lagere energielasten. Verder beschikt het huis over HR++ zonwerend glas, vloerverwarming in de woonkamer en gang, drie airco-units (LG 2021 woonkamer en slaapkamer, LG 2026 kinderkamer) en een energielabel B. Ook praktisch is aan alles gedacht. Op eigen terrein kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Onder de carport staat de auto beschut en daarnaast is er ruimte voor meerdere voertuigen op de eigen oprit. Bovendien is er een laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden. PRIVACYVOLLE TUIN EN CENTRALE LOCATIE Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met verschillende terrassen, een gazon en veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden is er vrijwel de hele dag een plek in de zon te vinden. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of simpelweg wilt ontspannen, deze tuin biedt daar alle ruimte voor. De vrijstaande berging met overkapping biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Daarnaast is er een achterom aanwezig. De ligging is bijzonder centraal. Winkelcentrum Sterrenhof ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer, waaronder metroverbindingen richting Rotterdam, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse restaurants, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN SPIJKENISSE Planetenlaan ligt in een geliefd deel van Spijkenisse waar rust, groen en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Vanuit het huis wandel je eenvoudig naar winkelcentrum Sterrenhof en het nabijgelegen centrumgebied met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor wie graag actief bezig is, zijn er verschillende sportverenigingen, recreatiegebieden en wandelroutes in de omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De metroverbinding richting Rotterdam zorgt ervoor dat je snel in de stad bent, terwijl uitvalswegen richting de A15 en A29 eveneens goed bereikbaar zijn. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor zowel mensen die dagelijks reizen als voor bewoners die juist alle voorzieningen dichtbij huis willen hebben. De combinatie van een vrijstaande bungalow, een ruim perceel, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk huis voor doorstromers én afbouwers die op zoek zijn naar comfort voor de toekomst. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte circa 157 m² - Perceeloppervlakte 584 m² - Bouwjaar 1970 - Vrijstaande en levensloopbestendige bungalow - Drie slaapkamers - Ruime bijkeuken/multifunctionele ruimte (voormalig garage) - Energielabel B - Aanbouw gerealiseerd in 2021 - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. - 12 zonnepanelen (2021) - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021 - Gevelisolatie vernieuwd in 2023 - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's - Laadpaal aanwezig - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,21%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
570 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3204

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.