Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Planetenlaan 55

3204BN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.618

Fotoalbum

Planetenlaan 55 Spijkenisse
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERKOPER AAN HET WOORD "Toen wij in 2021 vanuit Rotterdam naar Spijkenisse verhuisden, was het idee om hier voor lange tijd te blijven wonen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op loopafstand sprak ons direct aan. Voor boodschappen, een bezoek aan een restaurant, een wandeling in het groen of de metro richting werk hoefden we vrijwel nooit de auto te pakken. Ook thuis kwamen we niets tekort. De beschutte tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Ondanks alles wat dit huis en deze locatie ons hebben gebracht, blijft Rotterdam trekken. Daarom nemen we met gemengde gevoelens afscheid van deze fijne plek. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel woonplezier gaan ervaren als wij." VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN INSTAPKLAAR Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Planetenlaan 55 is zo'n huis. Deze vrijstaande bungalow combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort en de uitstraling van een vrijwel volledig gemoderniseerd huis. Sinds 2021 is er op grote schaal geïnvesteerd in verduurzaming, afwerking en wooncomfort, waardoor je hier zonder klussen kunt verhuizen. De ruime entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken en laat direct de verzorgde afwerking zien. Door het hele huis ligt een moderne vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De combinatie van lichte kleuren, grote raampartijen en de open indeling zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte. De royale woonkamer van ongeveer 53 m² vormt samen met de woonkeuken het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen met dubbel openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aanbouw uit 2021 heeft de leefruimte bovendien aanzienlijk vergroot. ROYALE LEEFRUIMTE MET WOONKEUKEN De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. De grote glaspartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit vrijwel iedere plek kijk je uit op de beschutte tuin. De moderne woonkeuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Hier komen koken, eten en gezellig samenzijn moeiteloos samen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Het kookeiland vormt een natuurlijke ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Naast de leefruimte beschikt het huis over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of slaapkamer voor kinderen of kleinkinderen. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte aanwezig die momenteel wordt gebruikt als fitness- en bergruimte. De badkamer is eveneens in 2021 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. Ook het separate toilet is vernieuwd en sluit naadloos aan bij de stijl van de rest van het huis. DUURZAAM WONEN MET VEEL COMFORT Wie op zoek is naar een energiezuinig huis, zit hier goed. De afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd. Zo zijn de gevels opnieuw geïsoleerd, is de vloer nageïsoleerd en is het dak voorzien van nieuwe isolatie en vernieuwde dakbedekking. Daarnaast zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen die bijdragen aan lagere energielasten. Verder beschikt het huis over HR++ zonwerend glas, vloerverwarming in de woonkamer en gang, drie airco-units (LG 2021 woonkamer en slaapkamer, LG 2026 kinderkamer) en een energielabel B. Ook praktisch is aan alles gedacht. Op eigen terrein kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Onder de carport staat de auto beschut en daarnaast is er ruimte voor meerdere voertuigen op de eigen oprit. Bovendien is er een laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden. PRIVACYVOLLE TUIN EN CENTRALE LOCATIE Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met verschillende terrassen, een gazon en veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden is er vrijwel de hele dag een plek in de zon te vinden. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of simpelweg wilt ontspannen, deze tuin biedt daar alle ruimte voor. De vrijstaande berging met overkapping biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Daarnaast is er een achterom aanwezig. De ligging is bijzonder centraal. Winkelcentrum Sterrenhof ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer, waaronder metroverbindingen richting Rotterdam, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse restaurants, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN SPIJKENISSE Planetenlaan ligt in een geliefd deel van Spijkenisse waar rust, groen en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Vanuit het huis wandel je eenvoudig naar winkelcentrum Sterrenhof en het nabijgelegen centrumgebied met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor wie graag actief bezig is, zijn er verschillende sportverenigingen, recreatiegebieden en wandelroutes in de omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De metroverbinding richting Rotterdam zorgt ervoor dat je snel in de stad bent, terwijl uitvalswegen richting de A15 en A29 eveneens goed bereikbaar zijn. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor zowel mensen die dagelijks reizen als voor bewoners die juist alle voorzieningen dichtbij huis willen hebben. De combinatie van een vrijstaande bungalow, een ruim perceel, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk huis voor doorstromers én afbouwers die op zoek zijn naar comfort voor de toekomst. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte circa 157 m² - Perceeloppervlakte 584 m² - Bouwjaar 1970 - Vrijstaande en levensloopbestendige bungalow - Drie slaapkamers - Ruime bijkeuken/multifunctionele ruimte (voormalig garage) - Energielabel B - Aanbouw gerealiseerd in 2021 - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. - 12 zonnepanelen (2021) - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021 - Gevelisolatie vernieuwd in 2023 - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's - Laadpaal aanwezig - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,21%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
570 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3204

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.