Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Orchideestraat 8 B

3202HW Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Orchideestraat 8 B Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en modern 3-kamerappartement met twee balkons, een ruime woonkamer en een fijne ligging nabij het Hartelpark – gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met alle voorzieningen binnen handbereik! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Licht 3-kamerappartement; 2. Gelegen op de 2e verdieping; 3. Ruime woonkamer; 4. Twee balkons (aan de voorzijde en achterzijde); 5. Keurig afgewerkt; 6. Twee ruime slaapkamers; 7. Moderne keuken met inbouwapparatuur; 8. Rustige ligging nabij Hartelpark en voorzieningen; 9. Kindvriendelijke wijk; 10. Kozijnen buitenzijde in 2025 hersteld en geschilderd. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van dit leuke appartement! DE OMGEVING: Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Spijkenisse. Op korte afstand bevindt zich het Hartelpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast liggen diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A20 ben je binnen korte tijd in Rotterdam of andere omliggende steden. Een fijne woonlocatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. DE INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim en licht van opzet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combioven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De ruimte is praktisch ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, waardoor de badkamer ook ruimte biedt voor de wasvoorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de woonkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 68 m²; - Bouwjaar 1964; - Berging in de onderbouw; - Energielabel C ; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse bijdrage VvE € 232,-; - Houten kozijnen grotendeels v.v. dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2018); - Eigen grond; - Oplevering in overleg. Vraagprijs €265.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.