Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Reina Prinsen Geerligspad 19

3207GN Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.176

Galerie de photos

Reina Prinsen Geerligspad 19 Spijkenisse
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Reina Prinsen Geerligspad 19 | € 689.000,- k.k. | 2-onder-1 kap woning | 165 m2 | 19 zonnepanelen | voortuin | zijtuin | achtertuin en een garage. Wat een buitenkans! Ruime twee-onder-een-kap woning met onder andere 5 slaapkamers, een badkamer met ingebouwde tv, zonnepanelen, tuin op het oosten met overdekte loungeruimte, zijtuin op het zuiden met overdekte ruimte met jacuzzi, garage, schuur én twee eigen parkeerplaatsen! Deze woning is gelegen in de populaire wijk “de Maaswijk” aan een mooi autoluw plein, waarbij het winkelcentrum, twee basisscholen, openbaar vervoer en een speeltuin op nog geen vijf minuten loopafstand aanwezig zijn. Hier begint het thuisgevoel! Indeling: Begane grond Via de voordeur betreedt je de hal van de woning. De hal geeft je toegang tot de meterkast, toilet, garage en het woongedeelte van de begane grond. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met veel leefruimte en is tevens voorzien van een gashaard als roomdivider. De open keuken is royaal van formaat waarbij je elkaar absoluut niet in de weg hoeft te lopen tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat (4 zones), vaatwasser en een combi-oven. De inpandige garage is via de hal te bereiken en is voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Via de overloop kom je terecht bij de vier slaapkamers, een open ruimte die kan dienen als kantoorruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad met whirlpool en televisie, hangend toilet en een wastafelmeubel. Zolder De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder, bergruimte en een extra slaapkamer; deze verdieping is ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel (Vaillant, 2016, eigendom). Tuin De tuin kan je zowel via de woonkamer, de garage en via de zijtuin van de woning bereiken. Door de ligging op het oosten kan je hier van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon genieten! In het aanwezige tuinhuis kan je tot ’s avonds laat genieten van de aanwezige houthaard. Rondom het tuinhuis heen is een vijver gecreëerd met in de hoek een waterval. In de zijtuin is onlangs (2025) een nieuwe overkapping met glazen deurpanelen geplaatst welke nu dient als jacuzzi ruimte. Aan deze overkapping zit tevens de schuur vast van 2 x 3 meter (2025). Kortom: een zeer complete woning waar je het hele gezin kan laten genieten! Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - 2-onder-1kapwoning - Alarminstallatie - Camerasysteem - Vijf slaapkamers - Ruim woongedeelte op de begane grond - Badkamer met whirlpool - Tuin op het oosten, met elektrisch zonnescherm en tuinhuis - Dichte overkapping met jacuzzi (2025) - Nieuwe dakbedekking (2020) - 19 zonnepanelen (2020) - Twee eigen parkeerplaatsen plus inpandige garage - Oplaadpaal elektrische auto aanwezig - Verwarming en warm water middels een CV ketel (Vaillant, 2016, eigendom) - Energielabel A - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt Hre (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.