Aller directement au contenu
Logo de Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Hogevaart 133

5161PM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Hogevaart 133 Sprang-Capelle
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met luxe, ruimte en comfort Deze unieke vrijstaande woning biedt een schitterend uitzicht over het karakteristieke slagenlandschap. Hier woon je vrij en landelijk, met volop ruimte binnen én buiten, en tegelijkertijd op korte afstand van de snelweg en de voorzieningen van Waalwijk, Kaatsheuvel en Tilburg. Deze woning is in de afgelopen jaren grondig uitgebouwd en gemoderniseerd tot een comfortabel familiehuis met vier slaapkamers, een riante woonkeuken, sauna, tuinhuis én meerdere terrassen. Een woning die je echt gezien moet hebben! Een unieke ligging met eindeloos uitzicht De woning is gelegen aan een rustige landelijke weg in het buitengebied van Sprang-Capelle. Je geniet hier van rust, privacy en natuur, terwijl je binnen enkele minuten op de A59 zit. Het perceel is ruim en grenst aan de achterzijde aan open natuur. Zowel vanuit de woonkeuken als vanaf het terras, kijk je uit over het uitgestrekte landschap – een uitzicht dat iedere dag weer verrast. Riante oprit en stijlvolle uitstraling Langs de woning ligt een zeer royale oprit waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Aan de achterzijde is de aanbouw fraai afgewerkt met Douglas houten geveldelen, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling wat bijdraagt aan een mooi contrast met het oorspronkelijke woonhuis. Woonkeuken als het hart van het huis De indrukwekkende aanbouw aan de achterzijde biedt ruimte aan een moderne woonkeuken met alles wat je maar kunt wensen. Hier is plek voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Door het akoestische plafond kun je hier met veel mensen prettig tafelen. Het centrale kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat, een geïntegreerde vaatwasser en praktische brede lades voor veel bergruimte. In de kastenwand vind je een oven, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer én een stijlvolle koffiecorner. De keuken heeft een moderne tegelvloer en is volledig voorzien van vloerverwarming, net als de rest van de begane grond. In de woonkeuken bevindt zich een gezellig apart zitgedeelte met televisie, ideaal als speelhoek voor kinderen of chillruimte voor tieners. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot het ruime terras, waar je optimaal kunt genieten van de tuin en het vrije uitzicht. Sfeervol en praktisch ingedeeld De oorspronkelijke woning is omgevormd tot een knusse woonkamer, voorzien van een pvc vloer (visgraat look) en gelegen aan de voorzijde van het huis. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische tussenruimte met toilet, wasruimte en een infraroodsauna. Hier is tevens een relax hoek gecreëerd voorzien van een pvc vloer en een gezellige houtkachel, wat het een fijne plek maakt om te ontspannen of als leeshoek te gebruiken. Alles is praktisch ingedeeld, met aandacht voor sfeer en comfort. Vier slaapkamers, nieuwe badkamer en slimme details De woning beschikt over twee trappen naar de verdiepingen van zowel het oorspronkelijke huis als de nieuwbouw, met in totaal vier slaapkamers. In de aanbouw zijn de slaapkamers modern afgewerkt met pvc vloeren en stucwerk wanden en plafonds. De twee slaapkamers in het oorspronkelijke huis hebben een warme uitstraling dankzij het laagpolig tapijt. De verdieping boven de aanbouw is voorzien van een eigen toilet – een handige toevoeging voor het comfort. De badkamer ligt op de begane grond, direct naast de keuken en nabij de saunaruimte. Deze is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en stijlvolle betegeling. Een tuin om in te leven Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. De tuin is royaal opgezet, met meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Er is een handige houtopslag en achter in de tuin staat een luxe tuinhuis met veranda aan twee zijden en openslaande deuren. Binnen vind je een keukenblok met spoelgedeelte en koelkast – ideaal om te loungen, buiten te koken of te barbecueën met vrienden en familie. Achter het tuinhuis is bovendien nog een extra bergruimte aanwezig voor tuinspullen, fietsen of gereedschap. En het uitzicht? Dat blijft betoveren. Vanaf het terras of vanuit het tuinhuis kijk je uit over het landschap en ervaar je elke dag het echte buitengevoel. Comfort, stijl en vrijheid Deze woning is perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een landelijke leefomgeving met alle luxe van nu. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, een doordachte indeling, hoogwaardige materialen en een afwerking waar je zó in kunt trekken. De combinatie van het sfeervolle oude woonhuis met de moderne aanbouw zorgt voor een huis dat echt áf is. Algemeen • Bouwjaar: 1931 • Perceel: 885 m² • Woonoppervlak: ca. 160 m² • Externe bergruimte: ca. 26 m² (tuinhuis met berging) • Inhoud: ca. 593 m³ • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
885 m²
Contenu
593 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
541 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.