Direct naar de inhoud
Logo van Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Hogevaart 133

5161PM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.531

Fotogalerij

Hogevaart 133 Sprang-Capelle
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met luxe, ruimte en comfort Deze unieke vrijstaande woning biedt een schitterend uitzicht over het karakteristieke slagenlandschap. Hier woon je vrij en landelijk, met volop ruimte binnen én buiten, en tegelijkertijd op korte afstand van de snelweg en de voorzieningen van Waalwijk, Kaatsheuvel en Tilburg. Deze woning is in de afgelopen jaren grondig uitgebouwd en gemoderniseerd tot een comfortabel familiehuis met vier slaapkamers, een riante woonkeuken, sauna, tuinhuis én meerdere terrassen. Een woning die je echt gezien moet hebben! Een unieke ligging met eindeloos uitzicht De woning is gelegen aan een rustige landelijke weg in het buitengebied van Sprang-Capelle. Je geniet hier van rust, privacy en natuur, terwijl je binnen enkele minuten op de A59 zit. Het perceel is ruim en grenst aan de achterzijde aan open natuur. Zowel vanuit de woonkeuken als vanaf het terras, kijk je uit over het uitgestrekte landschap – een uitzicht dat iedere dag weer verrast. Riante oprit en stijlvolle uitstraling Langs de woning ligt een zeer royale oprit waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Aan de achterzijde is de aanbouw fraai afgewerkt met Douglas houten geveldelen, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling wat bijdraagt aan een mooi contrast met het oorspronkelijke woonhuis. Woonkeuken als het hart van het huis De indrukwekkende aanbouw aan de achterzijde biedt ruimte aan een moderne woonkeuken met alles wat je maar kunt wensen. Hier is plek voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Door het akoestische plafond kun je hier met veel mensen prettig tafelen. Het centrale kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat, een geïntegreerde vaatwasser en praktische brede lades voor veel bergruimte. In de kastenwand vind je een oven, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer én een stijlvolle koffiecorner. De keuken heeft een moderne tegelvloer en is volledig voorzien van vloerverwarming, net als de rest van de begane grond. In de woonkeuken bevindt zich een gezellig apart zitgedeelte met televisie, ideaal als speelhoek voor kinderen of chillruimte voor tieners. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot het ruime terras, waar je optimaal kunt genieten van de tuin en het vrije uitzicht. Sfeervol en praktisch ingedeeld De oorspronkelijke woning is omgevormd tot een knusse woonkamer, voorzien van een pvc vloer (visgraat look) en gelegen aan de voorzijde van het huis. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische tussenruimte met toilet, wasruimte en een infraroodsauna. Hier is tevens een relax hoek gecreëerd voorzien van een pvc vloer en een gezellige houtkachel, wat het een fijne plek maakt om te ontspannen of als leeshoek te gebruiken. Alles is praktisch ingedeeld, met aandacht voor sfeer en comfort. Vier slaapkamers, nieuwe badkamer en slimme details De woning beschikt over twee trappen naar de verdiepingen van zowel het oorspronkelijke huis als de nieuwbouw, met in totaal vier slaapkamers. In de aanbouw zijn de slaapkamers modern afgewerkt met pvc vloeren en stucwerk wanden en plafonds. De twee slaapkamers in het oorspronkelijke huis hebben een warme uitstraling dankzij het laagpolig tapijt. De verdieping boven de aanbouw is voorzien van een eigen toilet – een handige toevoeging voor het comfort. De badkamer ligt op de begane grond, direct naast de keuken en nabij de saunaruimte. Deze is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en stijlvolle betegeling. Een tuin om in te leven Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. De tuin is royaal opgezet, met meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Er is een handige houtopslag en achter in de tuin staat een luxe tuinhuis met veranda aan twee zijden en openslaande deuren. Binnen vind je een keukenblok met spoelgedeelte en koelkast – ideaal om te loungen, buiten te koken of te barbecueën met vrienden en familie. Achter het tuinhuis is bovendien nog een extra bergruimte aanwezig voor tuinspullen, fietsen of gereedschap. En het uitzicht? Dat blijft betoveren. Vanaf het terras of vanuit het tuinhuis kijk je uit over het landschap en ervaar je elke dag het echte buitengevoel. Comfort, stijl en vrijheid Deze woning is perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een landelijke leefomgeving met alle luxe van nu. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, een doordachte indeling, hoogwaardige materialen en een afwerking waar je zó in kunt trekken. De combinatie van het sfeervolle oude woonhuis met de moderne aanbouw zorgt voor een huis dat echt áf is. Algemeen • Bouwjaar: 1931 • Perceel: 885 m² • Woonoppervlak: ca. 160 m² • Externe bergruimte: ca. 26 m² (tuinhuis met berging) • Inhoud: ca. 593 m³ • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
593 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
541 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.