Résidents
9.950
Dernière année: 2025
Vier Heultjes 31
5161PW Sprang-Capelle • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 5.266
Galerie de photos
Description
Vrijstaande en goed onderhouden woning met twee slaapkamers, ruime oprit, met een prachtige tuin op het zuiden aan het water met aanlegsteiger, gelegen op het mooie park van “Hof van Capelle” Gevoel van vrijheid Stel je nou eens voor, dat je niet alleen een huis zoekt maar dat je ook het gevoel wil hebben dat je iedere dag op vakantie bent. Het gevoel van vrijheid op een relaxte plek in de natuur. Let dan even goed op, want De Vier Heultjes 31 in Sprang-Capelle staat nu te koop. Je hebt er alle vrijheid van de wereld, midden in het groen. Iedere dag vakantie, een echte kans dus. Ruimte voor alles Kunnen doen en laten wat je wilt in je nieuwe thuis, betekent uiteraard dat je ruimte hebt en dat is hier voldoende aanwezig. In de woonkamer en open keuken heb je de plek om lekker samen te zijn, om te ontspannen, te koken, te eten en je bezoek te ontvangen. De twee slaapkamers op de eerste verdieping geven je een fijne plek om je terug te trekken. En dan is er nog de zolder waar je alles kunt stallen dat je liever buiten het zicht bewaart. Tevens is er een tuinhuisje voor het plaatsen van je fietsen en tuingereedschap. Zo heb je dus ruimte voor alles. Altijd vakantie Voldoende ruimte is natuurlijk heel fijn, maar de rust en privacy in deze woning geven je de luxe om door niemand gestoord te worden. Je hebt hier iedere dag een beetje het vakantiegevoel. Je woont heel erg rustig, midden in de natuur. In de tuin op het zuiden zit je heerlijk in het groen, met een lekkere plek in de zon maar ook voldoende schaduw. En je hebt van uit je eigen tuin toegang tot de Recreatieplas “Hof van Capelle”, waar je zeker in de zomer heerlijk kunt dobberen in je eigen bootje. Ga tijdens de bezichtiging eens in de woonkamer bij de schuifpui staan en kijk dan door het raam naar buiten , dan zie je een prachtig aangelegde tuin vol bloemen. In het voorjaar en de zomer realiseer je je dat je in een weelderige hoeveelheid groen woont. Twee belangrijke voorwaarden om echt thuis te zijn, zijn ruimte en vrijheid, voor de rest maak je het helemaal zelf. Deze woning is goed onderhouden en in 2023 geheel aan de buitenzijde geschilderd. Je hebt overal veel lichtinval en met je eigen spullen, maak je het thuis zoals dat bij jou past. Als je tijdens je bezichtiging bij de schuifpui naar de tuin staat, kijk dan ook nog eens goed om je heen in de woonkamer. Dan zie je ongetwijfeld snel dat dit de plek is waar je echt thuis bent. Waar je iedere dag zonder moeite je zorgen van je af laat glijden. Je slag slaan De Vier Heultjes 31 in Sprang-Capelle staat te koop. De plek waar je je direct helemaal thuis voelt, midden in het groen en aan het water. In een oase van rust, in de gezellige wijk “Hof van Capelle” waar je fijn contact hebt met je buren maar wat ook voldoende privacy biedt. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is de droom waarvoor jij wilt gaan. Neem alles goed in je op en bedenk je eens wat je kunt doen om het helemaal te maken zoals het bij jou past. Dan weet je ongetwijfeld snel dat je hier alles hebt gevonden waarover je droomde en dat het tijd is om je slag te slaan. Veel plezier! Servicekosten De bewoners van “Hof van Capelle” beheren het park samen, in een coöperatie waarvan iedereen lid is. Voor het onderhouden van het park (o.a. riolering en groen) wordt maandelijks servicekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 142,- per maand inclusief water en huisvuil. Bijzonderheden: -Schilderwerk van de kozijnen is in 2023 professioneel uitgevoerd; -Voorzien van horren en rolluiken; -Oprit heeft plaats voor drie auto's; -Beschikking over een vernieuwd en zuinig energielabel B; -Airconditioning (twee units) is aanwezig; -De tuin ligt grotendeels op het zonnige zuiden en is voorzien van een beregeningsinstallatie. -Zeer rustige locatie, alleen bestemmingsverkeer en aan het water gelegen; -De CV ketel (Nefit Proline) is eigendom en uit 2017; -Nieuw elektrisch zonnescherm in 2023; -Algeheel onderhoud is zeer goed; -Beschikking over een ruime bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is; -Aanvaarding is in onderling overleg. Wil je deze woning komen bezichtigingen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk op 0416-666696.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Contenu
- 367 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sprang-Capelle
Explorez Sprang-Capelle et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.
Moyenne WOZ
EUR 404.195
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.258
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
316
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.221
Étiquette A
873
Étiquette B
856
Étiquette D
421
Étiquette G
411
Étiquette F
230
Étiquette E
135
Étiquette A+
58
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.495
Huurwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.233
Koopwoning
Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333
Appartement
Gaz: 876 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.466
Vrijstaande woning
Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011
Activité dans Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 1.360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer maisons in Sprang-Capelle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hendrikstraat 3
5161XG Sprang-Capelle
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Jannenstraat 22
5161TG Sprang-Capelle
€ 340.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vier Heultjes 72
5161PW Sprang-Capelle
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Heistraat 86
5161GH Sprang-Capelle
€ 375.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vier Heultjes 30
5161PW Sprang-Capelle
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 98
5161EE Sprang-Capelle
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 319 m²
- Superficie du terrain
- 948 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wendelnesseweg-West 69
5161ZH Sprang-Capelle
€ 479.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Beatrixstraat 4
5161HP Sprang-Capelle
€ 369.500 k.k.
€ 3.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
