Résidents
185
Dernière année: 2025
Sparksstraat 49
4539PC Spui • Zeeland
Disponible
€ 368.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 377.210
Prix d'achat /m²: € 2.359
Galerie de photos
Description
In het buurtschap Spui staat deze verrassend ruime en karakteristieke jaren ’50 woning. De woning is altijd netjes onderhouden en telt maar liefst 4 slaapkamers! De woning heeft een heerlijk lichte L-vormige woonkamer met erker en gezellige houthaard. Gelijkvloers wonen is hier ook mogelijk. In een mooie aanbouw aan de achterzijde, zijn er een grote slaapkamer en een ruime badkamer gecreëerd. Op de verdieping zijn er nog eens 3 mooie slaapkamers, een kantoortje en een ruime badkamer. De locatie is uitstekend. Spui is een kleine woongemeenschap en wordt uiterst goed gewaardeerd door haar bewoners. Iedereen is zeer honkvast en de ligging, zowel nabij Terneuzen als Axel, is ideaal en daardoor erg geliefd. De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij met weids uitzicht over de achterliggende polders. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan zeker eens kijken naar deze fraaie, vrijstaande woning waar je zomaar verliefd op zou kunnen worden. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met erker en schuifpui naar het terras. De woonkamer heeft een parketvloer, een gezellige houthaard en aan de achterzijde heb je prachtig zicht op de tuin en het achterliggende polderlandschap. De ruime keuken is eenvoudig met 2x een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Verder is er in de keuken toegang tot een kelderkast. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Hier zit de aansluiting van de wasapparatuur, de c.v-installatie (Bosch ’05) en een deur naar de tuin. In de aanbouw achter de bijkeuken is er een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend aan deze slaapkamer een fijne badkamer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met kantoortje. Aan de voorzijde van de woning zijn er een middelgrote slaapkamer met wastafel en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is er nog een ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een balkon. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een houten trap kom je op de zeer ruime bergzolder. Buiten De woning heeft een heerlijke tuin rondom de woning, met fraaie bloemborders en een prachtige boom. Vanaf het terras kun je hier heerlijk genieten van alle rust en privacy en van het fraaie weidse uitzicht over de polders. Aan de achterzijde van de woning is er een handig bergschuurtje en aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een carport en/of garage. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas - De woning is een voormalig pastoriewoning waarin altijd zeer netjes is geleefd, maar dient op enkele punten wel gemoderniseerd te worden
Prêt immobilier berekenen
€ 368.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.210
2,78%
Annuellement
%
€ 18.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 368.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Contenu
- 625 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-10-2024
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, bidet, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Spui
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Spui
Chiffres de logement et de quartier dans Spui
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spui. En 2025 étaient 185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.130.
Moyenne WOZ
EUR 306.130
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.173
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 185 |
| 2024 | 185 |
| 2025 | 185 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.132 |
| 2022 | EUR 235.789 |
| 2023 | EUR 268.947 |
| 2024 | EUR 280.921 |
| 2025 | EUR 306.130 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 45
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 35
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
30
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
165
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
54
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
22
Étiquette C
19
Étiquette D
10
Étiquette F
8
Étiquette A
6
Étiquette B
6
Étiquette E
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.499 | 3.532 |
| 2021 | 1.723 | 3.803 |
| 2022 | 1.346 | 3.488 |
| 2023 | 1.107 | 3.301 |
| 2024 | 1.036 | 3.446 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.621 • Électricité: 4.375
Koopwoning
Gaz: 1.116 • Électricité: 3.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.024 • Électricité: 3.034
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spui.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spui
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spui?
Spui telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spui?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spui is in 2025 circa € 306.130.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spui?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spui ligt rond € 33.173 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spui?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spui?
In Spui komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.
Meer maisons in Spui
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Graaf Jansdijk 98
4539PH Spui
€ 625.000 k.k.
€ 3.222/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 696 m²
- Chambres de coucher
- 5
