Residents
185
Last year: 2025
Sparksstraat 49
4539PC Spui • Zeeland
Available
€ 368.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.210
2% transfer tax (€ 7.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 377.210
Purchase price /m²: € 2.359
Photo Gallery
Description
In het buurtschap Spui staat deze verrassend ruime en karakteristieke jaren ’50 woning. De woning is altijd netjes onderhouden en telt maar liefst 4 slaapkamers! De woning heeft een heerlijk lichte L-vormige woonkamer met erker en gezellige houthaard. Gelijkvloers wonen is hier ook mogelijk. In een mooie aanbouw aan de achterzijde, zijn er een grote slaapkamer en een ruime badkamer gecreëerd. Op de verdieping zijn er nog eens 3 mooie slaapkamers, een kantoortje en een ruime badkamer. De locatie is uitstekend. Spui is een kleine woongemeenschap en wordt uiterst goed gewaardeerd door haar bewoners. Iedereen is zeer honkvast en de ligging, zowel nabij Terneuzen als Axel, is ideaal en daardoor erg geliefd. De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij met weids uitzicht over de achterliggende polders. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan zeker eens kijken naar deze fraaie, vrijstaande woning waar je zomaar verliefd op zou kunnen worden. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met erker en schuifpui naar het terras. De woonkamer heeft een parketvloer, een gezellige houthaard en aan de achterzijde heb je prachtig zicht op de tuin en het achterliggende polderlandschap. De ruime keuken is eenvoudig met 2x een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Verder is er in de keuken toegang tot een kelderkast. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Hier zit de aansluiting van de wasapparatuur, de c.v-installatie (Bosch ’05) en een deur naar de tuin. In de aanbouw achter de bijkeuken is er een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend aan deze slaapkamer een fijne badkamer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met kantoortje. Aan de voorzijde van de woning zijn er een middelgrote slaapkamer met wastafel en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is er nog een ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een balkon. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een houten trap kom je op de zeer ruime bergzolder. Buiten De woning heeft een heerlijke tuin rondom de woning, met fraaie bloemborders en een prachtige boom. Vanaf het terras kun je hier heerlijk genieten van alle rust en privacy en van het fraaie weidse uitzicht over de polders. Aan de achterzijde van de woning is er een handig bergschuurtje en aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een carport en/of garage. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas - De woning is een voormalig pastoriewoning waarin altijd zeer netjes is geleefd, maar dient op enkele punten wel gemoderniseerd te worden
Mortgage berekenen
€ 368.000
Cost of copper (estimated): € 9.210
2% transfer tax (€ 7.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 377.210
2,78%
Yearly
%
€ 18.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 368.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 156 m²
- Land area
- 584 m²
- Content
- 625 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-10-2024
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, bidet, en ligbad
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Spui
Discover where agents are active in Spui
Residential and neighborhood statistics in Spui
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spui. In 2025 were there 185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.130.
Average WOZ
EUR 306.130
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.173
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 185 |
| 2024 | 185 |
| 2025 | 185 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.132 |
| 2022 | EUR 235.789 |
| 2023 | EUR 268.947 |
| 2024 | EUR 280.921 |
| 2025 | EUR 306.130 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 45
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 35
45-65: 55
Education level
Hoger
30
Praktisch
30
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
165
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
54
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
22
Label C
19
Label D
10
Label F
8
Label A
6
Label B
6
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.499 | 3.532 |
| 2021 | 1.723 | 3.803 |
| 2022 | 1.346 | 3.488 |
| 2023 | 1.107 | 3.301 |
| 2024 | 1.036 | 3.446 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.621 • Electricity: 4.375
Koopwoning
Gas: 1.116 • Electricity: 3.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.024 • Electricity: 3.034
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.675
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spui.
Frequently asked questions about living in Spui
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Spui?
Spui telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spui?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spui is in 2025 circa € 306.130.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spui?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spui ligt rond € 33.173 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spui?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spui?
In Spui komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.
Meer houses in Spui
View more homes in this location.
-
- Available
Graaf Jansdijk 98
4539PH Spui
€ 625.000 k.k.
€ 3.222/m²
ASave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 696 m²
- Bedrooms
- 5
