Résidents
1.600
Dernière année: 2025
Kerkstraat 8
3243AK Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 3.040
Galerie de photos
Description
Ben jij een starter op de woningmarkt en klaar voor je eigen plek? In een rustig gelegen straat in het knusse en gemoedelijke Stad aan ’t Haringvliet staat deze tussenwoning op een perceel van circa 200 m2 eigen grond te wachten op nieuwe bewoners! De lichte woonkamer en eenvoudige keuken vormen een mooie basis om jouw woonwensen waar te maken, terwijl de tuin op het zuidwesten garant staat voor lange, zonnige avonden. De woning is voorzien van drie slaapkamers, welke praktisch in te richten zijn. De woning beschikt over (grotendeels) dubbele beglazing, 6 zonnepanelen en een energielabel B, waardoor ook op het gebied van duurzaamheid een eerste stap is gezet. Hier heb je de mogelijkheid om stap voor stap jouw droomwoning te creëren op een plek waar rust en gezelligheid samenkomen. Kortom, een ideale woning voor wie betaalbaar wil wonen en tegelijk droomt van de vrijheid om het huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de entreehal. Hier tref je het half-betegelde toilet voorzien van toilet en fonteintje, de vaste trapopgang naar de 1e verdieping, vaste (kelder-)kast en de meterkast. Vervolgens is via de open keuken de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is door de aanwezige raampartijen een lichte ruimte welke geheel naar eigen wens ingericht kan worden. De ruimte is voorzien van een airco-unit en rolluiken aan de voor- en achterzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een rechte wandopstelling met kunststof keukenblad, de keuken is niet voorzien van inbouwapparatuur. Praktische, achtergelegen bijkeuken met tuindeur. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers op de verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over een vaste kastruimte, slaapkamer 2 is tevens voorzien van rolluiken. De 3e slaapkamer tref je aan de voorzijde van de woning. Alle kamer zijn voorzien van (grote) raampartij en praktisch in te richten. Betegelde badkamer uitgevoerd in licht tegelwerk en voorzien van douche, radiator en wastafel. 2E VERDIEPING Via een luik met vlizotrap is de bevloerde bergzolder toegankelijk. De zolder geeft mogelijkheid tot het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt en is voorzien van cv-opstelplaats (Nefit), omvormer en dakvenster. TUIN De achtergelegen tuin biedt de mogelijkheid om in alle rust te genieten van je eigen, zonnige plekje. In de tuin is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden of familie. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een aangebouwde berging, ideaal voor het opslaan van gereedschappen en/of tuinmeubilair. Via het achtergelegen (mandelige) uitpad bereik je gemakkelijk de openbare weg. ALGEMENE KENMERKEN - tussenwoning met stenen berging; - gelegen op circa 200 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, waarin grotendeels dubbele beglazing; - energielabel B; - voorzien van 6 zonnepanelen; - de begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn vervaardigd van hout en beton; - mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens de moderniseren; - verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Nefit); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Zelfbewoningsplicht van toepassing. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen circa € 1000,- en zijn voor rekening van koper. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) circa 69 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 322 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stad aan 't Haringvliet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Stad aan 't Haringvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stad aan 't Haringvliet. En 2025 étaient 1.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
134
Étiquette G
113
Étiquette F
79
Étiquette D
76
Étiquette B
70
Étiquette E
37
Étiquette A+++
37
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.820
Activité dans Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stad aan 't Haringvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stad aan 't Haringvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer maisons in Stad aan 't Haringvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
€ 3.151/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 3985 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet
€ 590.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 3
