Résidents
19.055
Dernière année: 2025
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 2.191
Galerie de photos
Description
Stadskanaal – Boerveenschemond 1 Vraagprijs € 550.000,- k.k. Op de plek waar het buitenleven en het dorpsleven elkaar ontmoeten, staat deze zeer ruime vrijstaande woning op 890 m² eigen grond. Door de ligging net voordat u de bebouwde kom van Stadskanaal verlaat, geniet u hier van veel privacy in en rond het huis. De woning is levensloopbestendig ingericht, drempelvrij en voorzien van brede deuren, en indeling die goed toegankelijk is, ook met een rollator of rolstoel. De begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers), een lichte woonkamer en een moderne woonkeuken uit 2023 met o.a. een stoomoven en quooker. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een royale multifunctionele ruimte, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien een indrukwekkende zolderruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. De in 1998 gebouwde woning is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren, rolluiken rondom (met uitzondering van de bijkeuken), 19 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De tuin is royaal opgezet en praktisch vergroot met een extra stuk gehuurde grond van de STAR. Onder de luxe, afsluitbare terrasoverkapping zit u heerlijk beschut. En met de ruime garage, schuur en carport is er bovendien volop plek voor opslag, klussen of het stallen van bijvoorbeeld een caravan. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op woensdag 25 juni a.s.. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Begane grond: Ruime hal (ca. 23 m²) met vaste kast (ca. 3 m²) voorzien van cv-opstelling en waterontharder, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 41 m²) met houtkachel en terrasdeuren naar de tuin, woonkeuken (ca. 18,5 m²) voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en quooker, bijkeuken (ca. 10m²) met witgoedaansluitingen en extra keukenopstelling, twee slaapkamers van ca. 18 m² en 16 m², waarvan één met vaste kastenwand, badkamer (ca. 8,5 m²) met ligbad, wastafel, royale inloopdouche met stortdouche, garage/berging (ca. 31,4 m²). 1e Verdieping: Overloop (ca. 10 m²) met inloopkast, drie slaapkamers van ca. 17 m², 17,5 m² en 19 m² met vaste kastruimte, waarvan één met sauna, badkamer (ca. 9 m²) met douche, wastafel en tweede toilet, doorgang naar de verdieping boven de garage. Verdieping boven garage/berging: Via vaste trap bereikbaar vanuit zowel de garage als de verdieping, grote zolderruimte (ca. 26,6 m²), onderliggende garage/berging (ca. 32 m²). 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar vanuit de hobbykamer, zolderruimte (ca. 5 m²). Handig om te weten: - Bouwjaar woning: 1998 - Perceeloppervlakte: 890 m² eigen grond - Extra tuinruimte (ca. 250 m²) in gebruik via huur van de STAR (€75,- per jaar) - Energielabel A - Verwarming via cv-combiketel (Remeha Calenta, 2016) - Vloerverwarming op de begane grond, m.u.v. de slaapkamers - Kunststof kozijnen en deuren (onderhoudsarm) - Rolluiken rondom, met uitzondering van de bijkeuken - Waterontharder aanwezig - Glasvezel en krachtstroom aanwezig - Vloerverwarming op de begane grond met tegelvloeren, uitgezonderd de slaapkamers - Kunststofkozijnen en houten dakramen - Slaapkamers verdieping laminaatvloeren en overloop tapijt - Veranda/luxe terrasoverkapping (14,5m2), dicht gezet met schuifdeuren - Open houten berging (8,8m2) - Houten schuur (ca. 6 m²) - Carport (ca. 32,8m2) - Intergas HREco bouwjaar 2017 - Keuken is nieuw geplaatst in 2023 - 19 zonnepanelen zijn van 2022 Omgevingsinformatie: De woning ligt in Stadskanaal-Noord. Zodra uw inrit verlaat en u zich richting Westelijke richting begeeft rijdt u onder de spoorbrug door en rijdt u het landelijk gebied binnen. Bereikbaarheid: De woning ligt dicht bij alle uitvalswegen. De N33 een 4 baans-provinciale weg brengt u relaxt naar Assen, Groningen en richting Delfzijl en Appingedam. Deze weg is binnen 10 minuten per auto te bereiken. Openbaar vervoer: Stadskanaal kent prima (snelle) busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 890 m²
- Contenu
- 1099 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en aan water
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 22-07-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leeuwerikhof 24
9502VV Stadskanaal
€ 379.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cereskade 36
9503GC Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
€ 1.789/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaalhof 60
9502SC Stadskanaal
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Krommewijk 13
9501LA Stadskanaal
€ 397.500 k.k.
€ 2.516/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenhage 53
9501ZG Stadskanaal
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nederlandlaan 23
9501CA Stadskanaal
€ 319.500 k.k.
€ 3.804/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdstraat 62
9501CN Stadskanaal
€ 425.000 k.k.
€ 4.570/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heusdenlaan 12
9501AE Stadskanaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 912 m²
- Chambres de coucher
- 3
