Résidents
19.055
Dernière année: 2025
De Vloeivelden 2
9501LG Stadskanaal • Groningen
Disponible
€ 1.600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.633.850
Prix d'achat /m²: € 7.619
Galerie de photos
Description
Sfeervolle, karakteristieke multifunctionele woonboerderij midden in de natuur – dé kans voor rustzoekers of ondernemers! Met 229.735m² (ca. 23 hectare) eigen grond. Beleef het ultieme buitenleven met deze karakteristieke, in de natuur gelegen woonboerderij. Deze unieke woning biedt ongekend veel mogelijkheden: van het starten van een Bed & Breakfast, tot dubbele bewoning, het houden van paarden, of het realiseren van een droomplek voor ondernemers. De woonboerderij is dé kans om wonen en werken in een groene omgeving te combineren! De bestemming van de woonboerderij is nu agrarisch. Om te kunnen wonen en beter te financieren heeft de gemeente Stadskanaal aangegeven mee te willen werken aan een herbestemming naar wonen. Hier is een schrijven van met kaartjes en voorwaarden. De bospercelen samen zijn openbaar te betreden voor publiek. Daartegenover staat een aantrekkelijke subsidie die nog loopt tot en met 2031/2032. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree bereikt u een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle voorkamer, evenals een slaapkamer met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gesloten keuken grenst aan een charmante tweede woonkamer en staat in verbinding met een centrale hal, die tevens toegang biedt tot een praktische zijingang. Hier bevinden zich de witgoedruimte/bijkeuken, een stookruimte en een badkamer met douche en wastafel. Via de centrale hal heeft u toegang tot de royale deel, die beschikt over een werkplaats, opslagruimte en een zolder. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor ondernemers en/of hobbyisten. Verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop en vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel; ideaal om deze kamer eventueel als gastenverblijf in te richten. Zolder De vliering biedt extra bergruimte en is toegankelijk vanaf de eerste verdieping. Buitenom Deze woonboerderij wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met zowel zon- als schaduwrijke plekken. Een ruime overkapping biedt de mogelijkheid om het hele jaar door heerlijk buiten te genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische carport. Bijzonderheden - Karakteristieke woonboerderij met bijna 23 hectare grond! - Aantrekkelijke subsidieregeling t/m 2031/2032 - Omringd door rust en groen, ideale ligging - Gemeente staat positief tegenover herbestemming naar wonen - Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand - Prachtige omgeving met natuurgebied Omgeving De woonboerderij is gelegen in het prachtige buitengebied van Stadskanaal, omgeven door natuur, rust en ruimte. De locatie biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met faciliteiten van het dorp op korte afstand. Laat u verrassen door de veelzijdigheid en sfeer van deze bijzondere woonboerderij. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor een bezichtiging! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen
Prêt immobilier berekenen
€ 1.600.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.633.850
3,04%
Annuellement
%
€ 80.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 229735 m²
- Contenu
- 2972 m³
- Autre espace intérieur
- 591 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 144 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cereskade 33
9503GC Stadskanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.548/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorstraat 85
9503AN Stadskanaal
€ 419.500 k.k.
€ 2.542/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoutenlaan 8
9502CZ Stadskanaal
€ 209.000 k.k.
€ 2.155/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwaluwhof 33
9502TV Stadskanaal
€ 349.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geert Teisstraat 35
9501GM Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Krommewijk 15 U
9501LA Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 2370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beneluxlaan
9501CT Stadskanaal
€ 1.071 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spant 4
9501JM Stadskanaal
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 5
