Résidents
19.055
Dernière année: 2025
Westerparallelstraat 78
9501GX Stadskanaal • Groningen
Disponible
€ 339.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.140
Prix d'achat /m²: € 2.877
Galerie de photos
Description
Stadskanaal – Westerparallelstraat 78 Vraagprijs: € 339.500,- k.k. Ruim woonhuis met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt! Wilt u wonen in een fijne wijk, op een ruim, groen en zonnig perceel in de buurt van alle voorzieningen? Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk waar kinderen nog fijn kunnen buitenspelen. Scholen zijn dichtbij en een karakteristiek kerkje ligt om de hoek. Als u de straat uitloopt, loopt u zo door de groene landerijen. Een prettige woonplek voor een gezin, of voor wie ruimte, rust en voorzieningen graag wil combineren. Dit woonhuis biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een garage, praktische bijkeuken en ruime zolder is er veel gebruiksruimte aanwezig. De woonkamer en woonkeuken zijn op dit moment nog van elkaar gescheiden. Door deze ruimten samen te voegen, kan hier een royale living met open keuken worden gerealiseerd. Ook rondom de woning is er volop ruimte. Er is een zongerichte tuin met borders, een groot gazon en een ruim terras. De tuin is heerlijk groen en volledig omheind en u heeft er uitzicht op het pittoreske torentje van de kerk. Wordt dit fijne, ruime woonhuis uw nieuwe thuis? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Meldt u zich van tevoren even aan bij ons kantoor voor een afspraak? Dat kan telefonisch of per e-mail. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen, zodat u in alle rust kunt rondkijken. Wij ontmoeten en begeleiden u graag! INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (ca. 20,2 m²), woonkeuken (ca. 23 m²), voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de ruime en praktische bijkeuken (ca. 13 m²) bereikbaar, met witgoedaansluitingen, toegang tot de garage/berging (ca. 17 m²) en een tuindeur naar buiten. Eerste verdieping: via de trap bereikt u een overloop met toegang tot vier slaapkamers (ca. 6,1 m², ca. 10,2 m², ca. 12 m² en ca. 12,3 m²). Daarnaast biedt de verdieping een badkamer (ca. 3,9 m²) met ligbad-douchecombinatie, wastafel en wandcloset. Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Handig om te weten: - Bouwjaar 1975; - Het geheel is voorzien van dak-, gevel-, en vloerisolatie (m.u.v. de aanbouw); - In 2017 is het dak voorzien van nieuwe isolatieplaten en gebakken geglazuurde pannen; - Grotendeels houten kozijnen met deels isolatieglas, waarvan deels HR++ beglazing; aan de oostzijde van de achtergevel kunststof kozijnen, met uitzondering van de keuken; - Verwarmd middels een Nefit HR combiketel (2017); - Ruime, zonnige tuin met terras voorzien van zonwering; - Dit woonhuis is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt, nabij de voorzieningen, met groen en landerijen op loopafstand. Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de wijk Stadskanaal Noord Centrum, een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel openbaar groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, een ziekenhuis, diverse wijkvoorzieningen en sportaccommodaties, zoals het openluchtzwembad Bad Noord en een ijsbaan. Het centrum van Stadskanaal ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook voortgezet onderwijs is hier aanwezig. Stadskanaal is centraal gelegen in de regio en heeft een goede ontsluiting richting onder andere Veendam, Emmen en de stad Groningen via de N366
Prêt immobilier berekenen
€ 339.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140
2,78%
Annuellement
%
€ 16.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Contenu
- 538 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR Combiketel ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kempenlaan 9
9501PG Stadskanaal
€ 225.000 k.k.
€ 2.586/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cereskade 33
9503GC Stadskanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.548/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Mauritsstraat 4
9503LK Stadskanaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.468/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruigeveldweg 5
9502BP Stadskanaal
€ 239.500 k.k.
€ 2.083/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vloeivelden 2
9501LG Stadskanaal
€ 1.600.000 k.k.
€ 7.619/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 229735 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spoorstraat 85
9503AN Stadskanaal
€ 419.500 k.k.
€ 2.542/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoutenlaan 8
9502CZ Stadskanaal
€ 209.000 k.k.
€ 2.155/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwaluwhof 33
9502TV Stadskanaal
€ 349.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
