Aller directement au contenu
Logo de Van Wattum Makelaardij

Prins Mauritsstraat 4

9503LK Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.468

Galerie de photos

Prins Mauritsstraat 4 Stadskanaal
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met eigen zwembad aan rustig hofje met vrij uitzicht over groen! Op een bijzonder mooie locatie in de geliefde Parkwijk staat deze vrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage, royale tuin en verwarmd zwembad. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en heeft aan de voorzijde vrij zicht over een groenstrook. Dankzij de uitbouw boven de garage in 2013 beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, wat het een comfortabele gezinswoning maakt. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een verwarmd zwembad voorzien van een jetstream, een ruim Poolhouse en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon of juist beschut kunt zitten met familie en vrienden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van waterontharder en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een studeer of werkkamer van circa 12 m² d.m.v. een schuifdeur verbonden met de keuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, vriezer, koelkast en keramische kookplaat. De lichte tuingerichte woonkamer van circa 30 m² beschikt over vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden, een gashaard en een schuifpui naar het terras. Vanuit de bijkeuken met witgoedaansluiting en cv opstelling is de L vormige garage bereikbaar. Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle afgewerkt met een laminaatvloer. Drie slaapkamers beschikken over een airco unit en één slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, tweede toilet en badmeubel. Tuin en garage De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een (ingebouwd) zwembad van 8,5 x 3,5 meter en 1,65 (1,70) meter diep. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Daarnaast is er een ruim Poolhouse (23m2) met lounge-overkapping (21m²) aanwezig. De aangebouwde stenen garage van circa 21 m² is voorzien van een betonvloer en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Bijzonderheden • Gebouwd in 1997, uitgebouwd in 2013 • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Zwembad (voorzien van jetstream) verwarmd middels warmtepomp • Beneden voorzien van nieuwe deuren met magneetsluiting en onzichtbare scharnieren • Grotendeels glad gestukadoorde wanden • Verwarming middels cv ketel, gashaard en boven deels airco units voor verwarmen en koelen • Deels vloerverwarming • Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar • Nieuwe kunststof Velux dakramen voorzien van rolluiken (elektrisch bediend) en verduisteringsgordijnen • Gasverbruik circa 1500 m³ per jaar • Parkeerplaats geschikt voor 2 auto’s (naast elkaar) • Voorzien van laadpaal Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene Parkwijk, aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving met scholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast bevindt het levendige centrum zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, gezellige koffietentjes, restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. Ook voor cultuur en ontspanning zit je hier goed met theater Geert Teis en bioscoop Smoky binnen handbereik. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9503

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.