Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wattum Makelaardij

Prins Mauritsstraat 4

9503LK Stadskanaal • Groningen

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.468

Fotoalbum

Prins Mauritsstraat 4 Stadskanaal
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met eigen zwembad aan rustig hofje met vrij uitzicht over groen! Op een bijzonder mooie locatie in de geliefde Parkwijk staat deze vrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage, royale tuin en verwarmd zwembad. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en heeft aan de voorzijde vrij zicht over een groenstrook. Dankzij de uitbouw boven de garage in 2013 beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, wat het een comfortabele gezinswoning maakt. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een verwarmd zwembad voorzien van een jetstream, een ruim Poolhouse en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon of juist beschut kunt zitten met familie en vrienden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van waterontharder en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een studeer of werkkamer van circa 12 m² d.m.v. een schuifdeur verbonden met de keuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, vriezer, koelkast en keramische kookplaat. De lichte tuingerichte woonkamer van circa 30 m² beschikt over vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden, een gashaard en een schuifpui naar het terras. Vanuit de bijkeuken met witgoedaansluiting en cv opstelling is de L vormige garage bereikbaar. Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle afgewerkt met een laminaatvloer. Drie slaapkamers beschikken over een airco unit en één slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, tweede toilet en badmeubel. Tuin en garage De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een (ingebouwd) zwembad van 8,5 x 3,5 meter en 1,65 (1,70) meter diep. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Daarnaast is er een ruim Poolhouse (23m2) met lounge-overkapping (21m²) aanwezig. De aangebouwde stenen garage van circa 21 m² is voorzien van een betonvloer en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Bijzonderheden • Gebouwd in 1997, uitgebouwd in 2013 • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Zwembad (voorzien van jetstream) verwarmd middels warmtepomp • Beneden voorzien van nieuwe deuren met magneetsluiting en onzichtbare scharnieren • Grotendeels glad gestukadoorde wanden • Verwarming middels cv ketel, gashaard en boven deels airco units voor verwarmen en koelen • Deels vloerverwarming • Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar • Nieuwe kunststof Velux dakramen voorzien van rolluiken (elektrisch bediend) en verduisteringsgordijnen • Gasverbruik circa 1500 m³ per jaar • Parkeerplaats geschikt voor 2 auto’s (naast elkaar) • Voorzien van laadpaal Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene Parkwijk, aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving met scholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast bevindt het levendige centrum zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, gezellige koffietentjes, restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. Ook voor cultuur en ontspanning zit je hier goed met theater Geert Teis en bioscoop Smoky binnen handbereik. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
473 m²
Inhalt
584 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9503

Google Karten

Betrachten Sie Stadskanaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stadskanaal

Wohn- und Viertelzahlen in Stadskanaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stadskanaal. In 2025 waren da 19.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 273.000.

Einwohner

19.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 273.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

827

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.698

Bezeichnung A

2.125

Bezeichnung B

1.771

Bezeichnung G

1.046

Bezeichnung D

942

Bezeichnung E

567

Bezeichnung F

443

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stadskanaal
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stadskanaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stadskanaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer Häuser in Stadskanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.