Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wattum Makelaardij

Prins Mauritsstraat 4

9503LK Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.468

Galería de fotos

Prins Mauritsstraat 4 Stadskanaal
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met eigen zwembad aan rustig hofje met vrij uitzicht over groen! Op een bijzonder mooie locatie in de geliefde Parkwijk staat deze vrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage, royale tuin en verwarmd zwembad. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en heeft aan de voorzijde vrij zicht over een groenstrook. Dankzij de uitbouw boven de garage in 2013 beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, wat het een comfortabele gezinswoning maakt. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een verwarmd zwembad voorzien van een jetstream, een ruim Poolhouse en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon of juist beschut kunt zitten met familie en vrienden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van waterontharder en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een studeer of werkkamer van circa 12 m² d.m.v. een schuifdeur verbonden met de keuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, vriezer, koelkast en keramische kookplaat. De lichte tuingerichte woonkamer van circa 30 m² beschikt over vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden, een gashaard en een schuifpui naar het terras. Vanuit de bijkeuken met witgoedaansluiting en cv opstelling is de L vormige garage bereikbaar. Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle afgewerkt met een laminaatvloer. Drie slaapkamers beschikken over een airco unit en één slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, tweede toilet en badmeubel. Tuin en garage De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een (ingebouwd) zwembad van 8,5 x 3,5 meter en 1,65 (1,70) meter diep. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Daarnaast is er een ruim Poolhouse (23m2) met lounge-overkapping (21m²) aanwezig. De aangebouwde stenen garage van circa 21 m² is voorzien van een betonvloer en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Bijzonderheden • Gebouwd in 1997, uitgebouwd in 2013 • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Zwembad (voorzien van jetstream) verwarmd middels warmtepomp • Beneden voorzien van nieuwe deuren met magneetsluiting en onzichtbare scharnieren • Grotendeels glad gestukadoorde wanden • Verwarming middels cv ketel, gashaard en boven deels airco units voor verwarmen en koelen • Deels vloerverwarming • Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar • Nieuwe kunststof Velux dakramen voorzien van rolluiken (elektrisch bediend) en verduisteringsgordijnen • Gasverbruik circa 1500 m³ per jaar • Parkeerplaats geschikt voor 2 auto’s (naast elkaar) • Voorzien van laadpaal Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene Parkwijk, aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving met scholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast bevindt het levendige centrum zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, gezellige koffietentjes, restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. Ook voor cultuur en ontspanning zit je hier goed met theater Geert Teis en bioscoop Smoky binnen handbereik. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
473 m²
Contenido
584 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9503

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.