Jump to content
Logo of Van Wattum Makelaardij

Prins Mauritsstraat 4

9503LK Stadskanaal • Groningen

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.468

Photo Gallery

Prins Mauritsstraat 4 Stadskanaal
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met eigen zwembad aan rustig hofje met vrij uitzicht over groen! Op een bijzonder mooie locatie in de geliefde Parkwijk staat deze vrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage, royale tuin en verwarmd zwembad. De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en heeft aan de voorzijde vrij zicht over een groenstrook. Dankzij de uitbouw boven de garage in 2013 beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, wat het een comfortabele gezinswoning maakt. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een verwarmd zwembad voorzien van een jetstream, een ruim Poolhouse en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon of juist beschut kunt zitten met familie en vrienden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast voorzien van waterontharder en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een studeer of werkkamer van circa 12 m² d.m.v. een schuifdeur verbonden met de keuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, vriezer, koelkast en keramische kookplaat. De lichte tuingerichte woonkamer van circa 30 m² beschikt over vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden, een gashaard en een schuifpui naar het terras. Vanuit de bijkeuken met witgoedaansluiting en cv opstelling is de L vormige garage bereikbaar. Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle afgewerkt met een laminaatvloer. Drie slaapkamers beschikken over een airco unit en één slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, royale inloopdouche, tweede toilet en badmeubel. Tuin en garage De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een (ingebouwd) zwembad van 8,5 x 3,5 meter en 1,65 (1,70) meter diep. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Daarnaast is er een ruim Poolhouse (23m2) met lounge-overkapping (21m²) aanwezig. De aangebouwde stenen garage van circa 21 m² is voorzien van een betonvloer en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Bijzonderheden • Gebouwd in 1997, uitgebouwd in 2013 • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Zwembad (voorzien van jetstream) verwarmd middels warmtepomp • Beneden voorzien van nieuwe deuren met magneetsluiting en onzichtbare scharnieren • Grotendeels glad gestukadoorde wanden • Verwarming middels cv ketel, gashaard en boven deels airco units voor verwarmen en koelen • Deels vloerverwarming • Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar • Nieuwe kunststof Velux dakramen voorzien van rolluiken (elektrisch bediend) en verduisteringsgordijnen • Gasverbruik circa 1500 m³ per jaar • Parkeerplaats geschikt voor 2 auto’s (naast elkaar) • Voorzien van laadpaal Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene Parkwijk, aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving met scholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast bevindt het levendige centrum zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, gezellige koffietentjes, restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. Ook voor cultuur en ontspanning zit je hier goed met theater Geert Teis en bioscoop Smoky binnen handbereik. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
473 m²
Content
584 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9503

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.