Résidents
210
Dernière année: 2025
Middelweg 14
1488AL Starnmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 3.479
Galerie de photos
Description
Achter een karaktervolle gevel schuilt een woning van uitzonderlijk niveau. Deze vrijstaande stolpboerderij uit 1905, oorspronkelijk gebouwd als kaasfabriek, is vanaf 2007 volledig en met oog voor detail getransformeerd tot een luxe, royaal woonhuis waar authentiek karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Met een imposant stolpformaat van circa 16 x 15 meter en een indrukwekkende woonoppervlakte van 400 m² biedt deze boerderij ruimte, rust en vrijheid in overvloed. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds, met een fraaie balans tussen warmte en luxe. Dankzij de uitstekende isolatie beschikt de woning over een energielabel A, wat comfort en duurzaamheid harmonieus verenigt. Comfort en mogelijkheden op topniveau De woning is ontworpen voor royaal en veelzijdig wonen en beschikt onder meer over: • Vijf volwaardige slaapkamers met prettig daglicht; • Twee badkamers, waarvan één riant opgezet met een luxe uitstraling; • Een afzonderlijke werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of een kantoor/praktijk aan huis; • De indrukwekkende inpandige berging (voormalige dars) van circa 65 m², een unieke ruimte met uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een separate woonunit, gastenverblijf, mantelzorg of atelier. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale en lichte hal, waar direct de fraaie vaste kastenwand en de stijlvolle dubbele deuren naar de woonkamer in het oog springen. De raampartijen naast de entree zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. In de hal bevinden zich tevens het toilet en de eerste van de twee badkamers. Via de dubbele deuren betreedt u de sfeervolle woonkamer, waar karakter en comfort prachtig samenkomen. Elementen zoals de op maat ontworpen trap, de houtkachel en de grote raampartijen met weids uitzicht geven deze ruimte een unieke uitstraling. De vide, gesitueerd boven de eethoek, vormt een echte eyecatcher en versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van A-kwaliteit. Dankzij de royale opzet is dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Via een speelse verhoging, met daaronder een praktische kelder, bereikt u de werkkamer. Vanuit hier heeft u een vrij uitzicht over de omliggende weilanden — een inspirerende plek om te werken of juist tot rust te komen. De bijkeuken biedt volop praktische bergruimte en geeft toegang tot de voormalige dars, die momenteel dienst doet als inpandige berging. Vanuit deze ruimte is tevens de kelder bereikbaar, perfect te gebruiken als provisieruimte of wijnkelder. Op de eerste verdieping treft u een royaal ingedeelde slaapverdieping met vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met 2x een enkele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vijfde slaapkamer, voorzien van een eigen toilet en wastafel. Vanuit één van de dakramen geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en in de verte het Alkmaardermeer Buitenleven in alle rust De stolp is gelegen op een perceel van 1.655 m² eigen grond, waar privacy en vrijheid centraal staan. De ligging is landelijk en sfeervol, terwijl voorzieningen en uitvalswegen op comfortabele afstand bereikbaar zijn – een zeldzame combinatie. De vrijstaande geïsoleerde garage biedt plaats aan twee auto’s en beschikt over ruime bergmogelijkheden, passend bij de allure van het geheel. Een woning voor de liefhebber Deze stolpboerderij is een uitzonderlijk object voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving met karakter, ruimte en flexibiliteit. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral beleefd moet worden. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere stolp persoonlijk te ervaren. Bijzonderheden: • 20 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Volledig geïsoleerd waardoor de woning een energielabel A heeft • Perceel eigen grond 1.655 m2 • Mogelijkheid om kangoeroe woning te realiseren • Eigen glasvezel aansluiting • Wonen en werken uit 1 locatie • Woonoppervlakte 401 m2 - 66 m2 inpandige ruimte en 56 m2 vrijstaande bergruimte / garage • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 401 m²
- Superficie du terrain
- 1655 m²
- Contenu
- 1836 m³
- Autre espace intérieur
- 66 m²
- Espace de stockage externe
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Starnmeer sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Starnmeer
Chiffres de logement et de quartier dans Starnmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Starnmeer. En 2025 étaient 210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 609.000.
Moyenne WOZ
EUR 609.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 210 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.000 |
| 2022 | EUR 533.000 |
| 2023 | EUR 601.000 |
| 2024 | EUR 600.000 |
| 2025 | EUR 609.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 35
15-25: 25
25-45: 40
45-65: 70
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
195
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
7
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
64
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
30
Étiquette F
13
Étiquette A
7
Étiquette D
6
Étiquette C
4
Étiquette B
3
Étiquette E
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.130 | 4.600 |
| 2021 | 2.460 | 4.790 |
| 2022 | 1.870 | 4.620 |
| 2023 | 1.680 | 4.560 |
| 2024 | 1.460 | 4.580 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.900
Koopwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.620
Appartement
Gaz: 1.370 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.710 • Électricité: 4.700
Activité dans Starnmeer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Starnmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Starnmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Starnmeer?
Starnmeer telt in 2025 ongeveer 210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Starnmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Starnmeer is in 2025 circa € 609.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Starnmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Starnmeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Starnmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Starnmeer?
In Starnmeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 64 woningen.
Meer maisons in Starnmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Kogerpolder 24
1488AB Starnmeer
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 20190 m²
- Chambres de coucher
- 3
