Residents
210
Last year: 2025
Middelweg 14
1488AL Starnmeer • Noord-Holland
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 3.479
Photo Gallery
Description
Achter een karaktervolle gevel schuilt een woning van uitzonderlijk niveau. Deze vrijstaande stolpboerderij uit 1905, oorspronkelijk gebouwd als kaasfabriek, is vanaf 2007 volledig en met oog voor detail getransformeerd tot een luxe, royaal woonhuis waar authentiek karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Met een imposant stolpformaat van circa 16 x 15 meter en een indrukwekkende woonoppervlakte van 400 m² biedt deze boerderij ruimte, rust en vrijheid in overvloed. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds, met een fraaie balans tussen warmte en luxe. Dankzij de uitstekende isolatie beschikt de woning over een energielabel A, wat comfort en duurzaamheid harmonieus verenigt. Comfort en mogelijkheden op topniveau De woning is ontworpen voor royaal en veelzijdig wonen en beschikt onder meer over: • Vijf volwaardige slaapkamers met prettig daglicht; • Twee badkamers, waarvan één riant opgezet met een luxe uitstraling; • Een afzonderlijke werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of een kantoor/praktijk aan huis; • De indrukwekkende inpandige berging (voormalige dars) van circa 65 m², een unieke ruimte met uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een separate woonunit, gastenverblijf, mantelzorg of atelier. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale en lichte hal, waar direct de fraaie vaste kastenwand en de stijlvolle dubbele deuren naar de woonkamer in het oog springen. De raampartijen naast de entree zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. In de hal bevinden zich tevens het toilet en de eerste van de twee badkamers. Via de dubbele deuren betreedt u de sfeervolle woonkamer, waar karakter en comfort prachtig samenkomen. Elementen zoals de op maat ontworpen trap, de houtkachel en de grote raampartijen met weids uitzicht geven deze ruimte een unieke uitstraling. De vide, gesitueerd boven de eethoek, vormt een echte eyecatcher en versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van A-kwaliteit. Dankzij de royale opzet is dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Via een speelse verhoging, met daaronder een praktische kelder, bereikt u de werkkamer. Vanuit hier heeft u een vrij uitzicht over de omliggende weilanden — een inspirerende plek om te werken of juist tot rust te komen. De bijkeuken biedt volop praktische bergruimte en geeft toegang tot de voormalige dars, die momenteel dienst doet als inpandige berging. Vanuit deze ruimte is tevens de kelder bereikbaar, perfect te gebruiken als provisieruimte of wijnkelder. Op de eerste verdieping treft u een royaal ingedeelde slaapverdieping met vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met 2x een enkele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vijfde slaapkamer, voorzien van een eigen toilet en wastafel. Vanuit één van de dakramen geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en in de verte het Alkmaardermeer Buitenleven in alle rust De stolp is gelegen op een perceel van 1.655 m² eigen grond, waar privacy en vrijheid centraal staan. De ligging is landelijk en sfeervol, terwijl voorzieningen en uitvalswegen op comfortabele afstand bereikbaar zijn – een zeldzame combinatie. De vrijstaande geïsoleerde garage biedt plaats aan twee auto’s en beschikt over ruime bergmogelijkheden, passend bij de allure van het geheel. Een woning voor de liefhebber Deze stolpboerderij is een uitzonderlijk object voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving met karakter, ruimte en flexibiliteit. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral beleefd moet worden. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere stolp persoonlijk te ervaren. Bijzonderheden: • 20 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Volledig geïsoleerd waardoor de woning een energielabel A heeft • Perceel eigen grond 1.655 m2 • Mogelijkheid om kangoeroe woning te realiseren • Eigen glasvezel aansluiting • Wonen en werken uit 1 locatie • Woonoppervlakte 401 m2 - 66 m2 inpandige ruimte en 56 m2 vrijstaande bergruimte / garage • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 401 m²
- Land area
- 1655 m²
- Content
- 1836 m³
- Other enclosed space
- 66 m²
- External storage space
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Starnmeer on the map
Spatial overview of the work area in Starnmeer
Residential and neighborhood statistics in Starnmeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Starnmeer. In 2025 were there 210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 609.000.
Average WOZ
EUR 609.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 210 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.000 |
| 2022 | EUR 533.000 |
| 2023 | EUR 601.000 |
| 2024 | EUR 600.000 |
| 2025 | EUR 609.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 35
15-25: 25
25-45: 40
45-65: 70
Education level
Hoger
50
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
195
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
7
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
64
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
30
Label F
13
Label A
7
Label D
6
Label C
4
Label B
3
Label E
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.130 | 4.600 |
| 2021 | 2.460 | 4.790 |
| 2022 | 1.870 | 4.620 |
| 2023 | 1.680 | 4.560 |
| 2024 | 1.460 | 4.580 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.900
Koopwoning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.620
Appartement
Gas: 1.370 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.710 • Electricity: 4.700
Business activity in Starnmeer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Starnmeer.
Frequently asked questions about living in Starnmeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Starnmeer?
Starnmeer telt in 2025 ongeveer 210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Starnmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Starnmeer is in 2025 circa € 609.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Starnmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Starnmeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Starnmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Starnmeer?
In Starnmeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 64 woningen.
Meer houses in Starnmeer
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Kogerpolder 24
1488AB Starnmeer
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
DSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 20190 m²
- Bedrooms
- 3
