Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Stoofdijk 65

4696RR Stavenisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Stoofdijk 65 Stavenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een huis met de ruimte van 2 huizen, buiten en binnen? Dan is deze samengevoegde dijkwoning - met een geweldig uitzicht aan de voor- en achterzijde - aan de Stoofdijk echt iets voor jou! Kom binnen en ervaar de sfeer en de vele mogelijkheden in deze unieke 5-kamerwoning. Of je nu extra slaapkamers, een atelierruimte of thuiswerkplek wilt realiseren, hier kan het allemaal. De woning telt momenteel 2 gezellige woonkamers, een eetkamer, 2 slaapkamers, en een complete keuken en badkamer. Ook de handige bergzolder en bijkeuken mogen zeker niet vergeten worden. En wat dacht je van de 3 tuinen - met 3 bergingen - die de woning te bieden heeft. Aan ruimte, rust en natuur dus geen enkel gebrek. Met het gunstige energielabel C zijn er bovendien extra leenmogelijkheden, dus dat is altijd mooi meegenomen. Klinkt dit als jouw droomhuis? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen met fornuisgroep, aardlekschakelaar per groep en slimme meters) en toegang tot de woonkamer en de eetkamer. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met een fraai uitzicht over het groen en karakteristieke elementen zoals een balkenplafond en glas-in-loodramen. Ook is er een trapopgang naar de 1e slaapkamer. Eetkamer: Riante eetkamer met een doorgang naar de keuken en de zitkamer, een deur naar de tuin en een deels betegeld hangtoilet. Semi-open keuken De keuken is geplaatst in een dubbele hoekopstelling en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak. Zitkamer: Deze multifunctionele ruimte maakt deze woning wederom uniek. Of je hier nu een atelier, woonkamer of misschien zelfs wel een slaapkamer wil maken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Vanuit de ruimte is er toegang tot de badkamer, de 2e slaapkamer en tot de bijkeuken. Slaapkamer II: Ruime kamer - momenteel in gebruik als speelkamer - met een fijne lichtinval en 2 vaste kasten. Ook is er een luik naar de zolder, met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha, 2023) en voldoende bergmogelijkheden. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en een plafondventilator. Bijkeuken: Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achterdeur. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte en een kunststof 'Velux' dakvenster (met verduisteringsgordijn) aan de achterzijde. Tuinen: De 1e tuin is direct aan de woning gelegen, is geheel bestraat en heeft een poort naar het Stoofpad. Tuin 2 is gelegen aan aan de andere zijde van het Stoofpad en heeft een ruime oprit met carport, een houten berging met elektra (circa 3.57 bij 4.20 meter) en een riant gazon met een mooi uitzicht over de landerijen. Tot slot is er een verrassende 3e tuin met een tweetal bergingen - beide met elektra - en een gazon. Algemeen: - Riante dijkwoning met 5 kamers; - Uitmuntende locatie omringd door natuur en op fietsafstand van nationaal park 'Oosterschelde'; - 3 diverse tuinen met in totaal 3 bergingen; - Eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto's - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: december 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
453 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4696

Google Maps

Voir Stavenisse sur la carte

Explorez Stavenisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 266.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavenisse
Année Résidents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette F

143

Étiquette G

131

Étiquette A

127

Étiquette B

113

Étiquette D

60

Étiquette E

50

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Activité dans Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavenisse
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Stavenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.