Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Korenbloemstraat 7

7221AN Steenderen • Gelderland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Korenbloemstraat 7 Steenderen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een bibliotheek, zwembad, de tennisclub, manege, de voetbalvelden van Basteom en een basisschool in de buurt is dit huis perfect voor een gezin. Maar ook om samen te wonen, of helemaal voor jezelf als je een huis zoekt met lekker veel ruimte. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, en openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige tuin. Verrassend is dat de tuin ‘de hoek’ omgaat, met een houten tuinhuis en een oprit voor de auto. In het hart van het dorp, op loopafstand van deze woning, vind je een supermarkt, basisschool, een huisarts met apotheek, de fysiotherapeut, tandarts en diverse andere voorzieningen. In het dorp stopt de bus richting Zutphen en Doetinchem, waar je met de trein je reis kunt vervolgen. Bovendien ben je zowel snel in de uiterwaarden van de ijssel als in het bos dichtbij het dorp. Ook zijn de A1 en A12 snel te bereiken via de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, met de mooi aangelegde voortuin en de overdekte entree. Dit is een leuke woning met een aangename sfeer! Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en garderobe. De donkere laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de gehele begane grond. De woonkamer heeft een mooie indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je naar de voortuin en de rustige straat, terwijl je tijdens het eten naar de achtertuin kijkt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de aanbouw is een berging, met een vaste kastenwand en een deur naar de tuin. Rechts van de woonkamer is een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Wat opvalt zijn de traptreden, met anti-slip profielen, en de zwarte leuningen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers, die beiden in gebruik zijn als kinderkamer. De derde slaapkamer, die wordt gebruikt als werkkamer, is aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en rustige kleuren bepalen de sfeer, ook in de kinderkamers. De moderne badkamer, met mooie wand- en vloertegels, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel. Erg fijn is het raam in de buitengevel, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Dat is fijn, er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Als eerste sta je op de overloop, in gebruik als wasruimte en als plek waar de spelletjeskast staat. In de schuinte van het dak is handige bergruimte, en het dakraam zorgt voor lichtinval. De slaapkamer op deze verdieping, nummer vier in huis, heeft een dakkapel aan de achterzijde. Omdat de kamer op de eerste verdieping in gebruik zijn als kinderkamers en als werkkamer, is de master bedroom op de tweede verdieping. En zeg nu zelf, het uitzicht is toch op-en-top dorps? Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin, die ook vanuit de berging te bereiken is. Hier zie je veel groen, een groot terras en een overdekt terras. Om de hoek is een poort, die je naar het houten tuinhuis en de oprit brengt. De buitenhaard bij de overkapping zorgt ervoor dat je lang aangenaam buiten kunt genieten. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (achterzijde perceel); - Zonnige achtertuin met een eigen achterom; - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7221

Google Maps

Aperçu géographique Steenderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Steenderen

Chiffres de logement et de quartier dans Steenderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenderen. En 2025 étaient 2.218 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.365.

Résidents

2.218

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.365

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.740

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenderen
Année Résidents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Niveau d'enseignement

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origine des habitants (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

308

Étiquette B

242

Étiquette A

166

Étiquette G

139

Étiquette D

95

Étiquette F

44

Étiquette E

28

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.014

Huurwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.295

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 805 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 1.844

Vrijstaande woning

Gaz: 1.315 • Électricité: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.015 • Électricité: 2.840

Activité dans Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 284

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenderen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Steenderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.