Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Korenbloemstraat 7

7221AN Steenderen • Gelderland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.284

Fotoalbum

Korenbloemstraat 7 Steenderen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een bibliotheek, zwembad, de tennisclub, manege, de voetbalvelden van Basteom en een basisschool in de buurt is dit huis perfect voor een gezin. Maar ook om samen te wonen, of helemaal voor jezelf als je een huis zoekt met lekker veel ruimte. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, en openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige tuin. Verrassend is dat de tuin ‘de hoek’ omgaat, met een houten tuinhuis en een oprit voor de auto. In het hart van het dorp, op loopafstand van deze woning, vind je een supermarkt, basisschool, een huisarts met apotheek, de fysiotherapeut, tandarts en diverse andere voorzieningen. In het dorp stopt de bus richting Zutphen en Doetinchem, waar je met de trein je reis kunt vervolgen. Bovendien ben je zowel snel in de uiterwaarden van de ijssel als in het bos dichtbij het dorp. Ook zijn de A1 en A12 snel te bereiken via de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, met de mooi aangelegde voortuin en de overdekte entree. Dit is een leuke woning met een aangename sfeer! Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en garderobe. De donkere laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de gehele begane grond. De woonkamer heeft een mooie indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je naar de voortuin en de rustige straat, terwijl je tijdens het eten naar de achtertuin kijkt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de aanbouw is een berging, met een vaste kastenwand en een deur naar de tuin. Rechts van de woonkamer is een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Wat opvalt zijn de traptreden, met anti-slip profielen, en de zwarte leuningen. Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers, die beiden in gebruik zijn als kinderkamer. De derde slaapkamer, die wordt gebruikt als werkkamer, is aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en rustige kleuren bepalen de sfeer, ook in de kinderkamers. De moderne badkamer, met mooie wand- en vloertegels, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel. Erg fijn is het raam in de buitengevel, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Dat is fijn, er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Als eerste sta je op de overloop, in gebruik als wasruimte en als plek waar de spelletjeskast staat. In de schuinte van het dak is handige bergruimte, en het dakraam zorgt voor lichtinval. De slaapkamer op deze verdieping, nummer vier in huis, heeft een dakkapel aan de achterzijde. Omdat de kamer op de eerste verdieping in gebruik zijn als kinderkamers en als werkkamer, is de master bedroom op de tweede verdieping. En zeg nu zelf, het uitzicht is toch op-en-top dorps? Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin, die ook vanuit de berging te bereiken is. Hier zie je veel groen, een groot terras en een overdekt terras. Om de hoek is een poort, die je naar het houten tuinhuis en de oprit brengt. De buitenhaard bij de overkapping zorgt ervoor dat je lang aangenaam buiten kunt genieten. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (achterzijde perceel); - Zonnige achtertuin met een eigen achterom; - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7221

Google Karten

Geografische Übersicht Steenderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Steenderen

Wohn- und Viertelzahlen in Steenderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenderen. In 2025 waren da 2.218 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.365.

Einwohner

2.218

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.740

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenderen
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Ausbildungsstufe

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

242

Bezeichnung A

166

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 785 • Strom: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Strom: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Strom: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 284

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenderen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Steenderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.